Apartamento · 158m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 2.650
·
IPTU R$ 417
Publicidade
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Rua Dr. Herotides de Oliveira 29, Jardim Icaraí, Niterói
Apartamento com 4 quartos (1 suíte) à venda, 158 m² por R$ 1.250.000 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ
Viva o melhor do Jardim Icaraí com conforto, espaço e qualidade de vida!
Se você busca um lar espaçoso, elegante e em uma das regiões mais desejadas de Niterói, este apartamento é para você. Localizado na tranquila e charmosa Rua Herotides de Oliveira, no coração do Jardim Icaraí, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, praticidade e sofisticação.
Com 158m² de área privativa, o apartamento fica em andar alto, recebe o sol da manhã e conta com uma planta generosa e bem distribuída. São quatro quartos amplos (sendo uma suíte), sala espaçosa em dois ambientes, varanda com vista livre para o Campo de São Bento, dois banheiros sociais, copa-cozinha funcional, área de serviço e dependência completa.
Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar conforto térmico e iluminação natural ao longo do dia.
Os acabamentos são de qualidade: piso em tábua corrida na sala, corredor e um dos quartos e laminado nos demais, cerâmica nas áreas molhadas e bancadas em granito nos banheiros e na cozinha.
Armários planejados completam os ambientes com funcionalidade e elegância.
O condomínio oferece privacidade e exclusividade, com apenas um apartamento por andar.
Além disso, conta com estrutura de lazer: piscina infantil aquecida, churrasqueira, salão de festas com cozinha gourmet, box individual para armazenamento e duas vagas de garagem. Consumo de água incluso no valor do condomínio.
Localização privilegiada em uma das ruas mais silenciosas e arborizadas do Jardim Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e a 10 minutos da Praia de Icaraí. Tudo isso com fácil acesso a comércios, restaurantes, hospitais, escolas, bancos e transporte público para o centro de Niterói e o Rio de Janeiro.
Este é mais do que um apartamento, é um convite para viver com mais qualidade, cercado de natureza, tranquilidade e conveniência.
Analisamos propostas com imóveis de dois ou três quartos, acima de 100m², em Icaraí.
Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Jardim Icaraí! - 24/08/2026
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Com 158m² de área privativa, o apartamento fica em andar alto, recebe o sol da manhã e conta com uma planta generosa e bem distribuída. São quatro quartos amplos (sendo uma suíte), sala espaçosa em dois ambientes, varanda com vista livre para o Campo de São Bento, dois banheiros sociais, copa-cozinha funcional, área de serviço e dependência completa.
Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar conforto térmico e iluminação natural ao longo do dia.
Os acabamentos são de qualidade: piso em tábua corrida na sala, corredor e um dos quartos e laminado nos demais, cerâmica nas áreas molhadas e bancadas em granito nos banheiros e na cozinha.
Armários planejados completam os ambientes com funcionalidade e elegância.
O condomínio oferece privacidade e exclusividade, com apenas um apartamento por andar.
Além disso, conta com estrutura de lazer: piscina infantil aquecida, churrasqueira, salão de festas com cozinha gourmet, box individual para armazenamento e duas vagas de garagem. Consumo de água incluso no valor do condomínio.
Localização privilegiada em uma das ruas mais silenciosas e arborizadas do Jardim Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e a 10 minutos da Praia de Icaraí. Tudo isso com fácil acesso a comércios, restaurantes, hospitais, escolas, bancos e transporte público para o centro de Niterói e o Rio de Janeiro.
Este é mais do que um apartamento, é um convite para viver com mais qualidade, cercado de natureza, tranquilidade e conveniência.
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Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Jardim Icaraí! - 24/08/2026
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