Apartamento com 4 dormitórios à venda, 335 m² por R$ 10.490.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Apartamento de Alto Padrão à venda em Moema Pássaro com 335m², 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas demarcadas.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança jurídica, valorização imobiliária e uma qualidade de vida incomparável, este é o seu próximo endereço. Situado em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de São Paulo, este imóvel representa não apenas um lar sofisticado, mas um ativo de alta solidez patrimonial.

O Imóvel: Arquitetura Moderna e Integração Inteligente.
Com 335m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza a iluminação natural, a ventilação cruzada e a amplitude dos ambientes.
- Living Amplo e Imponente: Espaço ideal para múltiplos ambientes (sala de estar, home theater e jantar), perfeitamente conectado à varanda.
- Varanda Gourmet Integrada: O cenário perfeito para receber amigos e familiares, fechamento em vidro retrátil, garantindo conforto térmico e acústico o ano todo.
- Área Íntima Exclusiva: São 3 suítes confortáveis, com marcenaria planejada de primeiríssima linha, banheiros modernos com revestimentos nobres e metais premium.
- Cozinha Planejada E Área de Serviço: Conceito funcional, rica em armários embutidos, despensa e dependência completa para funcionários.
- Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas, demarcadas grandes, além de depósito privativo no subsolo.

O Condomínio: Infraestrutura Estilo Resort e Segurança Absoluta.
Morar aqui é usufruir de uma estrutura de lazer digna de um hotel 5 estrelas, sem abrir mão da privacidade.
- Portaria blindada e segurança patrimonial com monitoramento 24 horas.
- Piscina com raia e deck molhado.
- Academia de última geração (fitness center totalmente equipado).
-Salão de festas gourmet, churrasqueira e espaço lounge.
- Brinquedoteca, playground e área verde preservada (pet friendly).

Localização Estratégica: Conveniência, Estilo de Vida e Infraestrutura Completa.
Viver nesta região é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de distância, cercado pelo que São Paulo tem de melhor em comércio, saúde e educação:
- Parques e Lazer: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo, ideais para a prática de esportes e momentos de relaxamento ao ar livre.
- Shopping Centers e Alta Gastronomia: Próximo aos shoppings Ibirapuera, Iguatemi, JK Iguatemi, Vila Olímpia, Market Place e Morumbi Shopping . Além disso, o bairro é um polo gastronômico, oferecendo desde bistrôs charmosos a restaurantes premiados internacionalmente.
-Educação de Prestígio: Fácil acesso às melhores instituições de ensino do país, como:
Consa - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida (Moema) Instituição tradicional e altamente reconhecida na região.
Escola Móbile (Moema / Vila Nova Conceição) Uma das escolas de maior destaque no ENEM e focada em formação integrada.
Colégio Vértice (Campo Belo) Constantemente posicionado entre os primeiros lugares do ranking do ENEM na capital.
Colégio Aubrick (Campo Belo / Moema) Reconhecida escola bilíngue multicultural.
- Saúde de Ponta: Próximo aos principais complexos hospitalares de referência, incluindo o Hospital Alvorada Moema, Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz, Unidade Albert Einstein Ibirapuera.
- Mobilidade Urbana: Conveniência total com proximidade à Estação de Metrô Moema, além de acesso rápido às principais artérias viárias da cidade (Avenidas: Ibirapuera, 23 de maio, Hélio Pellegrino, Santo Amaro, República do Libano, Indianópolis, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros). Fácil Acesso ao Aeroporto de Congonhas - 10 minutos de carro).

Agende uma visita exclusiva e descubra o significado de morar bem com solidez e elegância.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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