Apartamento com 4 dormitórios, 122 m² - venda por R$ 899.000 ou aluguel por R$ 4.200/mês - Juvevê -

OPORTUNIDADE!!!!!
DE R$ 950.000,00 POR R$ 899.000,00

Apartamento em região nobre do Juvevê

Descubra o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e conforto neste apartamento no coração do bairro Juvevê.

Destaques do imóvel:
Apartamento ensolarado, com ótima posição solar
Ambientes amplos, que oferecem liberdade para decoração e personalização
Planta arquitetônica versátil, permitindo adaptações para diferentes estilos de vida
Edifício com hall de entrada em processo de modernização, valorizando ainda mais o conjunto
Localizado em uma das regiões mais nobres do Juvevê, este apartamento reúne o que há de melhor: praticidade, charme e excelente valorização imobiliária.

Em ótima localização, faz divisa com os bairros Cabral, Hugo Lange, Alto da XV e Alto da gloria.
Quase esquina com a rua augusto stresser,1,1 km colégio positivo, 1,5 km UFPR Agrarias,1,7 km shopping alto da XV, 800 metros estádio Couto Pereira.
A poucos minutos do centro!

* composto por:
sala ampla, sacada
3 dormitórios, sendo 1 suíte
banheiro social
área de serviço
dependência de empregada
1 vaga de garagem.

Área 145,63 M² total
Área 122,59 M² útil

*** IMÓVEL SEM MOBILIA

OBSERVAÇÕES SOBRE LOCAÇÃO
# INFORMAÇÕES IMPORTANTES E TAXAS.:
* VALOR ANUNCIADO DO ALUGUEL JÁ COM BONIFICAÇÃO POR PONTUALIDADE DE 20% SOBRE O VALOR BRUTO.
* O 1º ALUGUEL INTEGRAL É SEM DESCONTO PONTUALIDADE.
* IPTU PARCELAMENTO PMC Á CONFIRMAR
* SEGURO INCÊNDIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* SEGURO FIANÇA MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* CONDOMÍNIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* FCI MENSALMENTE - FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (A SER RESTITUÍDO INTEGRALMENTE PARA O LOCATÁRIO NA RESCISÃO DO CONTRATO)
VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (COBRADO APENAS NO 1 RECIBO, REFERENTE A VISTORIA DE ENTRADA E NO ÚLTIMO REFERENTE A DE SAÍDA)

* GARANTIAS.: SEGURO FIANÇA, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO, CARTÃO DE CRÉDITO.

Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta.

** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio - 12/11/2026