Apartamento com 38m² - 2 dormitórios sendo 1 planejado, cozinha planejada, e 1 vaga coberta

Apartamento no 2º andar com 38m² - 2 dormitórios, sendo 1 planejado com sacada, sala/cozinha planejada, WC com box, lavanderia, 1 vaga coberta demarcada. Pisos em porcelanato, portas e janelas com esquadrias em alumínio, dormitório-reversível (pode retirar a parede).

IPTU 2026: R$ 38,77 anual.

Condomínio R$ 100,00 mensal, com portão automático, sem elevador. Prédio com 4 apartamentos, 2 no primeiro andar e 2 no segundo andar.

Aceita Financiamento.

Excelente Localização!

O imóvel está situado em uma região com ampla infraestrutura, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade.

Nas proximidades:

- 550 metros da Avenida São Paulo, com fácil acesso a pontos de ônibus, UBS Cidade São Jorge, Supermercado Joanin, farmácias, depósitos de materiais, mercearias, oficinas mecânicas, restaurantes, padarias, papelarias e diversos comércios.
- 110 metros do Colégio Novo Saber.
- 1,5 km da Avenida Giovanni Battista Pirelli, onde estão localizados pontos de ônibus municipais e intermunicipais, os hipermercados Assaí e Coop, Burger King, Lojas Americanas, Ragazzo e um amplo centro comercial.
- 2 km da Estação Capuava da CPTM, aproximadamente 29 minutos de caminhada.
- 7 minutos do acesso ao Rodoanel, facilitando a mobilidade para diversas regiões.
- 2,4 km (cerca de 8 minutos) do Atrium Shopping, com diversas opções de compras, lazer e alimentação.

Uma localização privilegiada, ideal para quem busca comodidade, mobilidade e fácil acesso aos principais serviços da região.

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REF. 1524

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