Apartamento com 3 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo, Cod: 3397

**ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NA CHÁCARA KLABIN – CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!**

Se você busca viver com **sofisticação, segurança e praticidade** em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, este é o imóvel ideal para você e sua família.

Com **105m² de área útil**, este excelente apartamento oferece uma planta bem distribuída e ambientes amplos:

* **3 dormitórios, sendo 3 suítes** – mais conforto e privacidade
* **Sala para 2 ambientes** – perfeita para receber com elegância
* **Banheiro social**
* **Cozinha funcional**
* **Área de serviço + dependência de empregada**
* **3 vagas de garagem + depósito privativo**

Tudo isso em um condomínio completo, pensado para elevar sua qualidade de vida:
Salão de festas e salão de jogos
Academia equipada
Sauna seca
Playground
Quadra poliesportiva
Piscinas adulto e infantil
Churrasqueira
**Portaria 24 horas** para total segurança

**Localização estratégica:** próximo aos metrôs **Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana**, com fácil acesso às principais vias da cidade como Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Morais e Av. dos Bandeirantes.

### VIVER NA CHÁCARA KLABIN É UM DIFERENCIAL

Um bairro nobre, planejado e arborizado, que oferece:
Tranquilidade e segurança
Infraestrutura completa ao seu redor
Supermercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas
Próximo a shopping centers, academias e centros culturais
Mobilidade facilitada para toda a cidade

**Importante: imóvel não aceita pets**

**CYS Barreto Imóveis**
Com mais de **40 anos de experiência**, somos especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança em cada etapa do seu negócio.

**Imóveis com esse padrão, localização e custo-benefício são raros para locação!**
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