Apartamento com 3 quartos à venda, 113 m² por R$ 1.100.000 - Ponte Grande - Guarulhos/SP

Apartamento cobertura duplex à venda, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Imóvel moderno, com apenas 3 anos de uso, único dono e pronto para morar, aceitando financiamento. A cobertura conta com infraestrutura para ofurô e churrasqueira já inclusa no pavimento superior, além de um amplo quarto de casal suíte, proporcionando privacidade e um espaço perfeito para lazer e descanso. No primeiro andar estão distribuídos a sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social e mais uma suíte, garantindo ótima planta e aproveitamento inteligente dos ambientes. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem para veículos.

Possui armários e guarda-roupas planejados de alto padrão da Val Center em todos os ambientes, agregando elegância e organização. Apenas o armário da churrasqueira é provisório e será retirado. Nas áreas molhadas e na cobertura foi realizado reforço adicional contra infiltração ainda na obra, com aplicação de manta protetora extra, garantindo maior durabilidade. Todos os banheiros possuem rejunte epóxi, aquecedor instalado para duchas e torneiras, além de pias esculpidas que valorizam o acabamento. A iluminação é totalmente planejada, com materiais de excelente qualidade da Yamamura. Os pisos são em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios, oferecendo conforto térmico e acústico. Toda a fiação e os interruptores foram substituídos na aquisição do imóvel.

O condomínio oferece lazer completo com piscina, parquinho, academia, salão de festas e churrasqueira, ideal para toda a família. Localização estratégica, próxima ao novo metrô Ponte Grande, a apenas duas quadras da Avenida Guarulhos, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados, drogarias e transporte público para os metrôs Penha, Carrão e Brás. Região com mobilidade privilegiada, rápido acesso ao Centro de Guarulhos e a apenas 5 minutos do Shopping Internacional. Excelente oportunidade para morar bem ou investir.

**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**