Apartamento · 85m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.070.100
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Rua Cipriano Barata, Ipiranga, São Paulo
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 1.070.100 - Ipiranga - São Paulo/SP
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 1.070.100 - Ipiranga - São Paulo/SP
!!APARTAMENTO NOVO!!
DATA DE ENTREGA: 31/10/2026
**SOBRE O APARTAMENTO**
Excelente oportunidade! Este magnífico apartamento de 85 m² destaca-se por uma planta generosa e muito bem distribuída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre amplitude social e privacidade íntima, complementado por 2 vagas de garagem. O coração do imóvel é uma área de convivência totalmente integrada, onde a cozinha linear se conecta a um living espaçoso, que comporta uma confortável sala de TV e uma mesa de jantar planejada com banco alemão para otimização de espaço. Um dos grandes diferenciais é a extensa varanda que percorre toda a lateral do apartamento, criando um ambiente de descompressão iluminado e ventilado, ideal para momentos de lazer.
Na ala privativa, o apartamento surpreende com 3 dormitórios, sendo uma suíte master que oferece total autonomia e conforto. Os outros dois quartos são extremamente versáteis, já configurados com estações de estudo e trabalho, atendendo perfeitamente às necessidades de home office ou dormitórios infantis. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), todos com excelente acabamento e disposição estratégica para atender moradores e visitantes. Com piso amadeirado na área íntima e porcelanato na área social, esta unidade une sofisticação e funcionalidade, sendo a escolha ideal para famílias que não abrem mão de espaço e praticidade em uma localização privilegiada.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Brinquedoteca
- Coworking
- Churrasqueira condominial
- Elevador social
- Academia
- Academia externa
- Pet place
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Segurança
- Solarium
- Ponto para carro elétrico
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Com excelente localização, é ainda um dos lugares mais tradicionais de São Paulo. Conta com uma boa rede de ruas e avenidas, além do fácil acesso a várias rodovias importantes.
O Ipiranga abriga o Museu do Ipiranga, conta com atrações no Sesc Ipiranga, além do Museu de Zoologia da USP.
Com 3 Shoppings Centers bem próximos.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 08/06/2026
!!APARTAMENTO NOVO!!
DATA DE ENTREGA: 31/10/2026
**SOBRE O APARTAMENTO**
Excelente oportunidade! Este magnífico apartamento de 85 m² destaca-se por uma planta generosa e muito bem distribuída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre amplitude social e privacidade íntima, complementado por 2 vagas de garagem. O coração do imóvel é uma área de convivência totalmente integrada, onde a cozinha linear se conecta a um living espaçoso, que comporta uma confortável sala de TV e uma mesa de jantar planejada com banco alemão para otimização de espaço. Um dos grandes diferenciais é a extensa varanda que percorre toda a lateral do apartamento, criando um ambiente de descompressão iluminado e ventilado, ideal para momentos de lazer.
Na ala privativa, o apartamento surpreende com 3 dormitórios, sendo uma suíte master que oferece total autonomia e conforto. Os outros dois quartos são extremamente versáteis, já configurados com estações de estudo e trabalho, atendendo perfeitamente às necessidades de home office ou dormitórios infantis. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), todos com excelente acabamento e disposição estratégica para atender moradores e visitantes. Com piso amadeirado na área íntima e porcelanato na área social, esta unidade une sofisticação e funcionalidade, sendo a escolha ideal para famílias que não abrem mão de espaço e praticidade em uma localização privilegiada.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Brinquedoteca
- Coworking
- Churrasqueira condominial
- Elevador social
- Academia
- Academia externa
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- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Segurança
- Solarium
- Ponto para carro elétrico
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Com excelente localização, é ainda um dos lugares mais tradicionais de São Paulo. Conta com uma boa rede de ruas e avenidas, além do fácil acesso a várias rodovias importantes.
O Ipiranga abriga o Museu do Ipiranga, conta com atrações no Sesc Ipiranga, além do Museu de Zoologia da USP.
Com 3 Shoppings Centers bem próximos.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
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Deus abençoe! - 08/06/2026
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