Apartamento com 3 dormitórios à venda, 182 m² por R$ 4.300.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Nova Conceição. Apartamento amplo, elegante e com enorme potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais nobres, desejadas e sofisticadas de São Paulo. Situado no tradicional Edifício Balmoral, na Rua Balthazar da Veiga, este imóvel reúne metragem generosa, localização premium e planta versátil, ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial de personalização.

Com 182m² de área útil, o apartamento possui uma planta espaçosa e muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, iluminados e extremamente confortáveis. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na área social: são 3 salas integradas estar, TV e jantar criando um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para receber convidados e viver com mais amplitude. Há ainda a possibilidade de reversão para um 4º dormitório, o que amplia ainda mais o potencial da planta.

O apartamento está de frente para a rua, com uma agradável vista arborizada, trazendo mais charme, iluminação natural e sensação de bem-estar. Conta com piso de madeira nas salas, laminado nos demais ambientes, cozinha ampla com armários planejados, além de área de serviço completa com quarto e banheiro de apoio, agregando ainda mais praticidade à rotina.

Outro ponto importante é que o imóvel já possui aquecimento a gás e luminárias instaladas, além de oferecer a oportunidade ideal para quem deseja modernizar e personalizar um imóvel grande em localização nobre, valorizando ainda mais o patrimônio.

Na garagem, o apartamento conta com 2 vagas grandes e demarcadas, um diferencial importante na região, sendo uma vaga no 1º subsolo e outra no 2º subsolo.

O Edifício Balmoral é um prédio tradicional e muito bem posicionado na Vila Nova Conceição, com construção sólida, torre única, 18 andares e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais exclusividade e privacidade. Conta com portaria 24 horas blindada, trazendo mais segurança e tranquilidade aos moradores, além de uma boa estrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground e academia equipada.

A localização é simplesmente um dos grandes destaques deste imóvel. Morar na Vila Nova Conceição é estar próximo ao que São Paulo tem de melhor. O apartamento fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera, cercado por restaurantes renomados, bares, padarias, mercados, farmácias, escolas, academias e serviços de alto padrão, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade e ótima mobilidade urbana. - 10/06/2026