Apartamento com 3 dormitórios à venda, 149 m² por R$ 1.047.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Pa

**Conforto, praticidade e localização estratégica o imóvel ideal para sua família!**

Apresento este excelente apartamento de **86 m²**, com duas vagas localizado a apenas **8 minutos da Estação Conceição do Metrô**, garantindo mobilidade e facilidade no seu dia a dia.

O imóvel oferece:

* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
* Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
* **Cozinha premium** com armários planejados de alta qualidade
* **Área de serviço totalmente separada da cozinha**, trazendo mais organização, privacidade e funcionalidade
* Porta de acesso que mantém os ambientes bem definidos
* **Varanda aconchegante**, perfeita para momentos de descanso

**Condomínio com lazer completo**
Ideal para toda a família aproveitar com conforto e segurança:

* Piscina com solário
* Academia equipada
* Playground e brinquedoteca
* Churrasqueira e espaço gourmet
* Quadra poliesportiva

**Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias:**

* Avenida Jabaquara
* Avenida dos Bandeirantes
* Avenida Ricardo Jafet
* Rodovia dos Imigrantes

Além disso, você terá ao seu redor:

* Mercados, feiras livres e comércios locais
* Bancos, farmácias e serviços essenciais
* Escolas e opções de lazer

Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem mais qualidade de vida para você e sua família!

**Uma oportunidade única para morar bem ou investir com segurança.** - 08/06/2026