Apartamento com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 530.000 - Centro - Curitiba/PR

APARTAMENTO AMPLO COM POTENCIAL COMERCIAL NO CENTRO DE CURITIBA PRÓXIMO À UFPR

Oportunidade rara no Centro de Curitiba para quem busca um imóvel versátil, com metragem acima da média e excelente potencial de valorização.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, em frente a ponto de ônibus e a poucos metros da Reitoria da UFPR, este imóvel se destaca pela sua amplitude, múltiplos ambientes e grande flexibilidade de uso.

Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como clínicas, escritórios, coworking ou pensionato.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
144 m² de área total
Ambientes amplos e bem distribuídos
Janelões que garantem excelente iluminação natural
3 quartos + dependência de serviço
3 salas espaçosas (possibilidade de adaptação de layout)
Cozinha com bom espaço interno
2 banheiros
Área de serviço com espaço aberto

A planta favorece reformas e modernizações, permitindo personalização completa conforme o objetivo do comprador.

POTENCIAL DE USO
Residencial com ambientes amplos
Escritório ou consultório
Clínica ou coworking
Pensionato para estudantes (forte demanda na região)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CENTRO

Imóvel situado na Rua Amintas de Barros, em uma das regiões mais valorizadas e com alta circulação de pessoas:

Próximo à Reitoria da UFPR
Teatro Guaíra
Passeio Público
Supermercado Muffato
Fácil acesso a transporte público

Região com forte apelo para locação e uso comercial.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO
Condomínio enxuto
Sem portaria
Sem elevador
Sem vaga de garagem
Valor aproximado: R$ 495,00
IDEAL PARA
Investidores que buscam imóveis com potencial de valorização
Profissionais que desejam montar negócio em localização central
Compradores que valorizam metragem e possibilidade de reforma - 07/06/2026