Apartamento com 3 dormitórios à venda, 139 m² por R$ 895.000,00 - Marapé - Santos/SP

Claro aqui está uma versão mais **sofisticada, comercial e persuasiva**, pensada para destacar o imóvel já nos primeiros segundos de leitura:

# Apartamento amplo e completo a 3 quadras da praia no Marapé | 139 m² | 3 dormitórios | 1 suíte

**Espaço, conforto e localização privilegiada em Santos.**

Se você busca um apartamento amplo, com excelente distribuição interna e a praticidade de morar próximo à praia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no **Marapé, na região do Canal 1**, este imóvel possui **139 m² de área útil**, oferecendo ambientes espaçosos e confortáveis para toda a família. E o melhor: você estará **a apenas 3 quadras da praia**, além de contar com fácil acesso ao VLT e estar na rota de fretados.

### Um apartamento pensado para oferecer conforto

A planta conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, sala ampla e bem iluminada, pequena varanda, cozinha espaçosa, área de serviço e **dependência completa com banheiro**, proporcionando praticidade para a rotina.

O imóvel também possui **duas entradas independentes, social e de serviço**, um diferencial que agrega funcionalidade ao dia a dia.

### Principais diferenciais

* **139 m² de área útil**
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Dependência completa de serviço com banheiro
* Sala ampla e iluminada
* Pequena varanda
* Cozinha espaçosa
* Área de serviço
* 2 entradas: social e de serviço
* **1 vaga demarcada em escritura**
* Espaço para carro e moto

### Imóvel com melhorias já realizadas

Para proporcionar ainda mais conforto, o apartamento passou por importantes melhorias, incluindo **banheiros reformados**, vitrôs novos e **novas esquadrias de alumínio em dois dormitórios**.

Também conta com **gás encanado para o fogão**.

### Condomínio

Edifício com estrutura prática e tranquila, contando com **2 elevadores e apenas 4 apartamentos por andar**, garantindo uma ocupação mais exclusiva.

### Localização que facilita sua rotina

Morar no Marapé é ter a combinação perfeita entre **tranquilidade, mobilidade e proximidade com a praia**.

O apartamento está situado a apenas 3 quadras do mar e próximo ao **VLT, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços**, além de oferecer fácil acesso à rota de fretados.

### Informações financeiras

**Condomínio:** aproximadamente R$ 1.400,00, com água inclusa e gás individualizado cobrado no próprio boleto.
**IPTU:** aproximadamente R$ 335,00.

**Um apartamento com metragem generosa, excelente localização e uma planta que entrega o espaço que muitas famílias procuram.**

Se você valoriza **amplitude, proximidade da praia e praticidade para o dia a dia**, vale a pena conhecer este imóvel.

**Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer.** - 14/08/2026