Apartamento · 138m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.170.000
Condomínio R$ 1.800
·
IPTU R$ 240
Publicidade
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Avenida Presidente Wilson 2197, José Menino, Santos
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 138 m² por R$ 1.170.000,00 - José Menino - Santos/SP
APARTAMENTO PÉ NA AREIA COM VISTA PARA O MAR | JOSÉ MENINO SANTOS/SP
**138 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas de garagem**
## O PRIVILÉGIO DE VIVER COM ACESSO DIRETO À PRAIA
Imagine ter o mar como cenário e poder chegar à areia sem precisar atravessar a rua. Neste apartamento no José Menino, a experiência de morar à beira-mar ganha um diferencial especial: **o condomínio possui acesso exclusivo à praia para entrada e saída de banhistas**.
Com 138 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, marcenaria planejada e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. Uma excelente opção para quem deseja aproveitar o melhor da orla de Santos todos os dias.
### DETALHES DO APARTAMENTO
* 138 m² de área útil
* 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
* Sala ampla para 2 ambientes
* Bar integrado à sala
* Vista lateral para o mar
* Cozinha planejada
* Banheiro social
* Área de serviço espaçosa
* Banheiro de serviço
* Entrada social com elevador privativo
* Entrada de serviço independente
* 2 vagas de garagem coletiva, com disponibilidade suficiente informada
### O DIFERENCIAL: CONDOMÍNIO PÉ NA AREIA
Mais do que a proximidade com o mar, este imóvel oferece praticidade para aproveitar a praia de forma espontânea. O acesso exclusivo para banhistas facilita os passeios, os momentos de lazer e a rotina de quem valoriza a vida à beira-mar.
### JOSÉ MENINO | SANTOS/SP
Localizado em um trecho privilegiado da orla santista, o imóvel oferece fácil acesso ao Gonzaga e aos principais pontos da região. Nas proximidades, você encontra ciclovia, jardins, mercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços para facilitar o dia a dia.
Uma localização que combina a tranquilidade de viver junto à praia com a conveniência da infraestrutura urbana.
### VALORES E CONDIÇÕES
**Valor de venda: R$ 1.170.000,00**
Condomínio: R$ 1.690,00
IPTU: R$ 240,91
Laudêmio mensal: R$ 128,37
**Aceita financiamento bancário.**
Um apartamento diferenciado pela metragem, pelo elevador privativo na entrada social e, principalmente, pelo acesso exclusivo à praia.
**Agende sua visita e descubra como é viver com o mar fazendo parte da sua rotina.**
**ESCODELAR INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA** - 21/10/2026
**138 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas de garagem**
## O PRIVILÉGIO DE VIVER COM ACESSO DIRETO À PRAIA
Imagine ter o mar como cenário e poder chegar à areia sem precisar atravessar a rua. Neste apartamento no José Menino, a experiência de morar à beira-mar ganha um diferencial especial: **o condomínio possui acesso exclusivo à praia para entrada e saída de banhistas**.
Com 138 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, marcenaria planejada e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. Uma excelente opção para quem deseja aproveitar o melhor da orla de Santos todos os dias.
### DETALHES DO APARTAMENTO
* 138 m² de área útil
* 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
* Sala ampla para 2 ambientes
* Bar integrado à sala
* Vista lateral para o mar
* Cozinha planejada
* Banheiro social
* Área de serviço espaçosa
* Banheiro de serviço
* Entrada social com elevador privativo
* Entrada de serviço independente
* 2 vagas de garagem coletiva, com disponibilidade suficiente informada
### O DIFERENCIAL: CONDOMÍNIO PÉ NA AREIA
Mais do que a proximidade com o mar, este imóvel oferece praticidade para aproveitar a praia de forma espontânea. O acesso exclusivo para banhistas facilita os passeios, os momentos de lazer e a rotina de quem valoriza a vida à beira-mar.
### JOSÉ MENINO | SANTOS/SP
Localizado em um trecho privilegiado da orla santista, o imóvel oferece fácil acesso ao Gonzaga e aos principais pontos da região. Nas proximidades, você encontra ciclovia, jardins, mercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços para facilitar o dia a dia.
Uma localização que combina a tranquilidade de viver junto à praia com a conveniência da infraestrutura urbana.
### VALORES E CONDIÇÕES
**Valor de venda: R$ 1.170.000,00**
Condomínio: R$ 1.690,00
IPTU: R$ 240,91
Laudêmio mensal: R$ 128,37
**Aceita financiamento bancário.**
Um apartamento diferenciado pela metragem, pelo elevador privativo na entrada social e, principalmente, pelo acesso exclusivo à praia.
**Agende sua visita e descubra como é viver com o mar fazendo parte da sua rotina.**
**ESCODELAR INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA** - 21/10/2026
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