Apartamento · 138m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 1.600
·
IPTU R$ 1.160
Publicidade
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Avenida Senador Casemiro da Rocha 800, Mirandópolis, São Paulo
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 138 m² por R$ 2.100.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP
Ajustei o anúncio para enfatizar o valor de venda (R$ 2.100.000,00) e incluir a condição de pagamento exclusivamente à vista (sem financiamento, FGTS ou permuta), posicionando essa exigência de forma estratégica para filtrar apenas compradores investidores e de alta liquidez:
EXCLUSIVO GARDEN / OPORTUNIDADE À VISTA Apto c/ Amplo Terraço no Edifício Apogee | R$ 2.100.000
A oportunidade perfeita de investimento ou moradia em uma das tipologias mais raras e cobiçadas de Mirandópolis! Este apartamento tipo Garden no 1º andar do cobiçado Edifício Apogee combina o conforto e a liberdade de uma casa com a segurança total de um condomínio de alto padrão. O terraço privativo oferece vista livre e definitiva para o verde do Planalto Paulista, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Condições Comerciais Exclusivas:
Valor de Venda: R$ 2.100.000,00
Preço Atrativo: Precificado abaixo do valor praticado nas últimas transações do condomínio.
Condição de Pagamento: Somente à vista. (Não aceita financiamento bancário, utilização de FGTS ou permuta por outros imóveis/veículos).
Destaques da Planta Garden:
Terraço Amplo e Espaço Externo: Espaço privativo ideal para criar um ambiente gourmet, lounge ao ar livre, espaço para pets ou área de convivência familiar.
Sensação de Casa com Segurança: A praticidade de um 1º andar Garden somada à infraestrutura e portaria blindada 24h de um edifício moderno.
Planta Inteligente: Ambientes bem distribuídos, integrados e iluminados, priorizando o conforto e a metragem aproveitável.
Lazer Completo E Infraestrutura de Clube (Edifício Apogee):
Piscinas Adulto e Infantil
Academia moderna e totalmente equipada
Salão de Festas & Espaço Gourmet com Churrasqueira
Brinquedoteca e Playground
Portaria 24h e sistema rigoroso de controle de acesso
Localização Privilegiada em Mirandópolis:
Eixo do Metrô: A poucos minutos das estações da Linha 1-Azul (Praça da Árvore e Saúde).
Conectividade Viária: Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Rubem Berta, 23 de Maio, Av. Indianópolis e Av. Ricardo Jafet.
Infraestrutura Completa a Pé: Próximo aos supermercados Pão de Açúcar e Hirota, padarias artesanais, farmácias 24h, colégios renomados e centros de saúde.
Por que esta unidade atrai investidores e compradores diretos?
Oportunidade para Capital Parado / Liquidez: Preço extremamente competitivo (R$ 2,1 Mi) para compradores com recursos líquidos imediatos.
Escassez de Planta Garden: Unidades com área externa e vista livre no Planalto Paulista têm altíssima taxa de valorização e baixíssima vacância no bairro.
Imóvel exclusivo para pagamento à vista. Agende sua visita - 18/09/2026
EXCLUSIVO GARDEN / OPORTUNIDADE À VISTA Apto c/ Amplo Terraço no Edifício Apogee | R$ 2.100.000
A oportunidade perfeita de investimento ou moradia em uma das tipologias mais raras e cobiçadas de Mirandópolis! Este apartamento tipo Garden no 1º andar do cobiçado Edifício Apogee combina o conforto e a liberdade de uma casa com a segurança total de um condomínio de alto padrão. O terraço privativo oferece vista livre e definitiva para o verde do Planalto Paulista, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Condições Comerciais Exclusivas:
Valor de Venda: R$ 2.100.000,00
Preço Atrativo: Precificado abaixo do valor praticado nas últimas transações do condomínio.
Condição de Pagamento: Somente à vista. (Não aceita financiamento bancário, utilização de FGTS ou permuta por outros imóveis/veículos).
Destaques da Planta Garden:
Terraço Amplo e Espaço Externo: Espaço privativo ideal para criar um ambiente gourmet, lounge ao ar livre, espaço para pets ou área de convivência familiar.
Sensação de Casa com Segurança: A praticidade de um 1º andar Garden somada à infraestrutura e portaria blindada 24h de um edifício moderno.
Planta Inteligente: Ambientes bem distribuídos, integrados e iluminados, priorizando o conforto e a metragem aproveitável.
Lazer Completo E Infraestrutura de Clube (Edifício Apogee):
Piscinas Adulto e Infantil
Academia moderna e totalmente equipada
Salão de Festas & Espaço Gourmet com Churrasqueira
Brinquedoteca e Playground
Portaria 24h e sistema rigoroso de controle de acesso
Localização Privilegiada em Mirandópolis:
Eixo do Metrô: A poucos minutos das estações da Linha 1-Azul (Praça da Árvore e Saúde).
Conectividade Viária: Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Rubem Berta, 23 de Maio, Av. Indianópolis e Av. Ricardo Jafet.
Infraestrutura Completa a Pé: Próximo aos supermercados Pão de Açúcar e Hirota, padarias artesanais, farmácias 24h, colégios renomados e centros de saúde.
Por que esta unidade atrai investidores e compradores diretos?
Oportunidade para Capital Parado / Liquidez: Preço extremamente competitivo (R$ 2,1 Mi) para compradores com recursos líquidos imediatos.
Escassez de Planta Garden: Unidades com área externa e vista livre no Planalto Paulista têm altíssima taxa de valorização e baixíssima vacância no bairro.
Imóvel exclusivo para pagamento à vista. Agende sua visita - 18/09/2026
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