Apartamento com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 999.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Um apartamento de 113 m² na Vila Gumercindo, que já vem mobiliado, conta com lazer de clube e ainda aceita permuta por imóvel de menor valor, é o cenário perfeito para o famoso upgrade de moradia. Esse é o imóvel ideal para a família que cresceu, precisa de mais espaço e quer usar o apartamento atual como parte do pagamento.

Abaixo, estruturei o anúncio com técnicas de redação publicitária imobiliária (copywriting) para destacar esses diferenciais e atrair contatos qualificados nos portais:

MOBILIADO E ACEITA PERMUTA Apto Espaçoso de 113m² com 2 Suítes e Lazer de Clube na Vila Gumercindo
A oportunidade perfeita para quem busca dar um upgrade no padrão de vida da sua família sem complicação! Localizado na tranquila e desejada Vila Gumercindo, este apartamento de impressionantes 113 m² de área útil é entregue totalmente mobiliado, unindo conforto imediato, espaços generosos e um condomínio com infraestrutura completa de lazer. E o melhor: o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

Destaques e Distribuição Interna (113 m²):
Pronto para Morar (Mobiliado): Economize tempo e dinheiro. O apartamento já conta com mobília de excelente bom gosto, pronto para receber sua mudança!

Área Íntima Confortável: 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, garantindo total conforto para a família.

Área Social Ampla: Sala espaçosa projetada para 2 ambientes (Estar e Jantar), perfeita para receber amigos.

Apoio e Serviços: Cozinha planejada completa, banheiros modernos e uma área de serviço ventilada com banheiro de apoio.

Condomínio Fechado com Lazer Completo:
Esqueça a necessidade de sair de casa aos finais de semana. O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube:

Piscinas Adulto e Infantil (para curtir os dias mais quentes)

Quadra Poliesportiva para a prática de diversos esportes

Academia / Fitness

Salão de Festas para suas comemorações

Brinquedoteca e Espaço Verde / Parque para as crianças brincarem com total segurança

Elevadores modernos e portaria para sua tranquilidade e conforto no transporte de compras e malas.

Localização - A Tranquilidade da Vila Gumercindo:
A Vila Gumercindo é um dos bairros mais charmosos e acolhedores da Zona Sul, conhecido por ser calmo, arborizado e estritamente familiar.

Fácil acesso: Próximo às Avenidas Ricardo Jafet, Bosque da Saúde e Domingos de Morais.

Mobilidade: Fácil conexão com as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santa Cruz.

Conveniência: Cercado por padarias conceituadas, supermercados, escolas e comércio local farto, permitindo fazer muita coisa a pé.

Condições de Negociação Facilitadas:
ESTUDA PERMUTA: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento! Excelente oportunidade para quem quer sair de um apartamento menor e ganhar espaço.

Imóveis amplos, mobiliados e que aceitam permuta têm altíssima procura. Agende sua visita agora mesmo e traga sua proposta - 01/09/2026