Apartamento com 3 dormitórios, 92 m² - venda por R$ 1.166.000,00 ou aluguel por R$ 5.610,00/mês - Mo

Apartamento à Venda na Mooca | 92m² | 2 Vagas
Apartamento com localização privilegiada no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, próximo à Av. Paes de Barros e à Rua da Mooca, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, universidades e hospitais.
O imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento, com móveis planejados de qualidade, piso moderno e revestimentos de primeira linha. Possui planta diferenciada, excelente distribuição dos ambientes e ótimo aproveitamento de espaço.
Localizado no bloco A, o mais valorizado do condomínio, com maior procura para locação e venda.
Diferencial para investidor:
Além disso, o imóvel apresentou valorização aproximada de 40% nos últimos 4 anos, reforçando sua atratividade como investimento seguro e rentável.
Características do Imóvel
92m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para 2 ambientes com sacada
1 banheiro social
Cozinha com móveis planejados
Área de serviço com banheiro de apoio
Depósito privativo grande
2 vagas de garagem fixas, livres e espaçosas
Andar alto
Condomínio com Lazer Completo
Piscina adulto aquecida
Piscina infantil
Churrasqueira
Academia
Playground
Quadra esportiva
Salão de jogos
Sauna
Salão de festas
Portaria 24 horas
Sistema de segurança e incêndio
Terreno com 4.700m²
Localização Rua do Oratório | Mooca São Paulo
Saúde
Instituto CEMA 973m
IBCC Oncologia 1.057m
Hospital Salvalus / Hapvida NotreDame 1.326m
Hospital CEMA 1.530m
Educação
ETEC Prof. Camargo Aranha 408m
Universidade São Judas Tadeu (Mooca) 521m
Centro Universitário FAM 965m
Universidade Anhembi Morumbi (Mooca) 1.459m
Comércio e Lazer
Museu da Imigração 1.763m
Sams Club 1.743m
Restaurante Di Cunto Mooca 958m
Excelente oportunidade para quem busca renda imediata e valorização patrimonial!
Agende agora mesmo sua visita!
A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 08/06/2026