Apartamento com 3 dormitórios, 222 m² - venda por R$ 6.350.000,00 ou aluguel por R$ 66.900,00/mês -

Apartamento residencial de 222 m² de área útil privativa no coração dos Jardins, totalmente equipado com mobília refinada e eletrodomésticos instalados, pronto para ocupação imediata. O projeto de interiores integra hall de recepção a um amplo living de jantar e estar, contando com o apoio de sala íntima para convivência em família e lavabo social. A cozinha gourmet oferece versatilidade de layout, podendo permanecer integrada ao ambiente social ou isolada por painéis de correr, ligando-se à área de lavanderia independente abastecida por quarto e banheiro para funcionária. A ala dos quartos dispõe de três suítes montadas com marcenaria sob medida, destacando-se a suíte principal equipada com closet duplo sr. e sra. Três vagas de garagem vinculadas atendem ao imóvel.

O edifício exibe arquitetura contemporânea e elegante, cercado por paisagismo bem cuidado e hall social privativo decorado. A estrutura do condomínio disponibiliza academia de ginástica aparelhada com equipamentos modernos para treinos diários. A segurança patrimonial opera sob rígido controle de acessos, contando com guarita blindada, portão eletrônico com clausura e portaria presencial ativa com vigilância contínua durante 24 horas por dia.

A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado da via, entre a Rua Augusta e a Rua Haddock Lobo, a poucos passos da conhecida Casa Santa Luzia, situada a apenas 150 metros de caminhada (cerca de 2 minutos a pé). A consagrada rota de lojas de grife e alta gastronomia da Rua Oscar Freire encontra-se a cerca de 250 metros do prédio, percorríveis em aproximadamente 3 minutos a pé. A Avenida Paulista e o centro cultural Instituto Moreira Salles (IMS Paulista) situam-se a cerca de 650 metros de distância (8 minutos de caminhada). A estação Consolação da Linha 2-Verde e a estação Paulista da Linha 4-Amarela do metrô ficam localizadas a cerca de 750 metros, enquanto a estação Oscar Freire acha-se a 800 metros. O Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) e o Museu de Arte de São Paulo (MASP) situam-se a cerca de 1 km de distância. O polo de saúde vizinho dispõe do Hospital das Clínicas a aproximadamente 1,2 km do condomínio. A vizinhança imediata apresenta sólida autossuficiência de comércio e serviços a pé, reunindo empórios gourmet, padarias artesanais, drogarias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras.

CRECI 23.211J - 02/11/2026