Apartamento com 3 dormitórios, 130 m² - venda por R$ 790.000,01 ou aluguel por R$ 3.500,01/mês - Jar

PORTEIRA FECHADA NO JARDIM PEDROSO

Seu novo lar está pronto. Você só precisa trazer as malas.

Imagine encontrar um imóvel onde você não precisa começar do zero.

Sem reforma, sem meses esperando móveis chegarem, sem preocupação com decoração. Você simplesmente abre a porta, coloca suas malas e começa a viver.

Este espetacular apartamento de 130 m² privativos, no Jardim Pedroso, em Mauá, está disponível para venda ou locação no sistema Porteira Fechada, com móveis, eletrodomésticos, planejados e decoração inclusos.

Tudo foi pensado para oferecer conforto, praticidade e aquela sensação de chegar em casa e saber que encontrou o lugar certo.

UM APARTAMENTO PARA VIVER BONS MOMENTOS

Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel oferece:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integrada, ampla e aconchegante
Varanda gourmet, perfeita para reunir família e amigos
Cozinha planejada e equipada, com bancadas em granito
Projeto de iluminação em LED
Acabamentos de qualidade e pisos diferenciados
Móveis planejados e mobília inclusos
2 vagas de garagem cobertas

O verdadeiro significado de "Porteira Fechada"

Aqui, você não precisa imaginar como o imóvel ficará depois de mobiliado.

Você já está vendo exatamente o que vai encontrar.

Móveis, eletrodomésticos, planejados e itens de decoração permanecem no imóvel, permitindo que você aproveite cada ambiente desde o primeiro dia.

É a praticidade de uma mudança sem complicação e o conforto de um lar pronto para receber você.

LOCALIZAÇÃO: TENHA MAIS TEMPO PARA O QUE REALMENTE IMPORTA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é poder resolver parte da rotina a pé, sem depender do carro para tudo.

Você estará próximo de serviços essenciais e importantes pontos da cidade:

Farmácia apenas 160 metros
Ponto de ônibus 4 minutos a pé
Escola estadual 6 minutos a pé
Supermercado 13 minutos a pé

E quando precisar se deslocar de carro, a localização continua sendo estratégica:

Estação Mauá da CPTM 19 minutos a pé ou aproximadamente 3 minutos de carro
Santa Casa de Mauá aproximadamente 4 minutos de carro
Shopping Nova Estação aproximadamente 5 minutos de carro
Mauá Plaza Shopping aproximadamente 5 minutos de carro

Tempos de carro estimados sem trânsito.

Mais do que morar em um apartamento bonito, você terá a comodidade de estar perto daquilo que faz parte da sua rotina.

VENDA OU LOCAÇÃO

Venda: R$ 870.000

Locação: R$ 3.500/mês

Condomínio: R$ 360/mês
IPTU: R$ 120/mês

TALVEZ O QUE VOCÊ PROCURA NÃO SEJA APENAS UM IMÓVEL

Talvez você esteja procurando um lugar onde possa chegar depois de um dia cansativo e simplesmente relaxar.

Um lugar para tomar um café na varanda no fim de semana.

Um espaço para receber quem você ama.

Um endereço onde seus filhos possam crescer, onde sua família possa criar novas memórias e onde cada ambiente já esteja pronto para fazer parte da sua história.

Porque quando o imóvel já está pronto, mobiliado e no lugar certo, fica muito mais fácil imaginar a vida acontecendo ali.

Venha sentir isso pessoalmente.

Agende sua visita com a ADJA Imobiliária e descubra se este pode ser o lugar onde começa o seu próximo capítulo.

Seu novo lar já está pronto.
Talvez esteja apenas esperando você chegar. - 08/10/2026