Apartamento com 2 quartos, Vila Nair, São Paulo - R$ 739 mil, Cod: 3288

**️ Seu novo apartamento no Ipiranga: conforto, valorização e qualidade de vida em um só lugar**

Se você procura **um imóvel diferenciado para morar ou investir**, esta é a oportunidade que reúne **localização estratégica, lazer completo e excelente padrão construtivo** em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Este **apartamento de 62 m²**, em **andar alto e com vista livre**, foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia:

* **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**
* **Banheiro social**
* **Sala ampla para dois ambientes**, com excelente iluminação natural
* **Terraço gourmet**, ideal para receber amigos e desfrutar bons momentos
* **Cozinha rica em armários embutidos**, prática e elegante
* **Área de serviço**
* **1 vaga de garagem**

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida para toda a família:

* Salão de festas
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Academia equipada
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Piscinas adulto e infantil
* Quadra poliesportiva
* Playground

**Localização privilegiada**, a poucos minutos do **Metrô Alto do Ipiranga**, com fácil acesso às principais avenidas, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e tudo o que você precisa no cotidiano.

### Vantagens de morar no Ipiranga

O Ipiranga combina **tradição, mobilidade e excelente infraestrutura urbana**. É um bairro completo, com forte valorização imobiliária, ruas arborizadas, opções culturais, gastronômicas e fácil conexão com a Vila Mariana, Chácara Klabin e demais regiões centrais de São Paulo. Um endereço ideal para quem busca **qualidade de vida e segurança patrimonial**.

**Imóveis com esse perfil, metragem e localização são raros no mercado**. Esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento sólido e seguro. Visitar é se convencer.

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**CYS Barreto Imóveis**
Com **mais de 40 anos de experiência** em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais**, atuando com excelência na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**.
Nossa atuação é pautada pela **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas do negócio.

**Agende sua visita** e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Oportunidades como esta não permanecem disponíveis por muito tempo.