Apartamento com 2 quartos no condominio Smart Arvoredo - bairro da Paz

Apartamento com 2 quartos no Condomínio Smart Arvoredo, Bairro da Paz
Excelente oportunidade de investimento e moradia na Zona Oeste de Manaus. Apresentamos este excelente apartamento com 41,69 m² de área privativa, com planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos para garantir o máximo aproveitamento de espaço. O imóvel está localizado no prestigiado Condomínio Smart Arvoredo, situado no Bairro da Paz, uma região estratégica e de constante valorização imobiliária.
Características e Diferenciais do Imóvel:
2 dormitórios confortáveis, com excelente iluminação e ventilação natural, sendo que um deles já está equipado com aparelho de ar-condicionado instalado e em perfeito funcionamento.
Cozinha funcional e otimizada, equipada com móveis modulados planejados de boa qualidade e depurador de ar, reduzindo custos imediatos de mudança para o novo proprietário.
Sala de estar aconchegante que conta com um elegante painel planejado, projetado sob medida para atuar como divisória estética e funcional, separando perfeitamente a área social da área íntima dos quartos e trazendo muito mais conforto e privacidade no dia a dia.
Um banheiro social completo, já equipado com box de vidro blindex e chuveiro elétrico instalado.
Tecnologia e segurança moderna com sistema de fechadura eletrônica instalada na entrada da torre, garantindo controle de acesso prático para os moradores.
Uma vaga de garagem exclusiva e de fácil manobra.
Condomínio com Área de Lazer Completa de Padrão Clube:
Área gourmet externa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.
Complexo aquático com piscina adulto e piscina infantil para os dias de calor em Manaus.
Academia equipada para a prática de exercícios físicos e espaço fitness ao ar livre integrado à natureza.
Comodidade exclusiva de um mini mercado 24 horas em funcionamento dentro do próprio condomínio, permitindo compras essenciais a qualquer hora do dia ou da noite sem precisar sair do residencial.
Amplo salão de festas decorado para celebrações e salão de jogos estruturado para entretenimento de todas as idades.
Espaços dedicados para o público infantil com áreas de play baby e play kids, projetadas para o desenvolvimento seguro das crianças.
Segurança e Infraestrutura:
Portaria e vigilância com segurança armada e monitoramento 24 horas, garantindo controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviços para total paz de espírito dos moradores.
Informações Financeiras e Tributárias:
Valor da taxa ordinária do condomínio fixada em R$ 380,00 mensais, apresentando um excelente custo-benefício, pois os consumos de água e de gás encanado já estão totalmente inclusos no boleto.
Valor do imposto predial territorial urbano (IPTU anual) fixado em R$ 378,00.
Imóvel totalmente regularizado, com documentação pronta e apta para aceitar financiamento bancário por qualquer instituição financeira.
Este residencial atende perfeitamente o perfil de quem busca conforto, segurança patrimonial e praticidade em um só lugar, sendo ideal tanto para moradia quanto para investidores que desejam gerar renda com locação devido à alta demanda do Bairro da Paz.
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