Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² por R$ 470.000 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

Localizado em uma região estratégica e consolidada da Zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece excelente infraestrutura urbana e praticidade para o dia a dia, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, academias, comércio diversificado e ampla oferta de transporte público nas proximidades. Está situado a aproximadamente 0,15 km de uma agência bancária e cerca de 1,8 km da Estação Tucuruvi do Metrô e do Shopping Metrô Tucuruvi, importante polo de compras, gastronomia, serviços e mobilidade da região. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias da Zona Norte, favorecendo o deslocamento para Santana, Parada Inglesa, Vila Mazzei, Jaçanã, Tremembé e demais regiões da cidade. A proximidade com o metrô, comércio e serviços torna o endereço especialmente interessante tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização imobiliária.

Inserido em um condomínio exclusivo composto por apenas 2 residências, o imóvel proporciona maior privacidade, tranquilidade e baixa circulação de moradores, destacando-se também pelo excelente padrão de acabamento e pela distribuição funcional dos ambientes. Com aproximadamente 65 m² de área útil, possui 2 dormitórios, sendo o principal com aproximadamente 3,55 x 3,70 metros, sacada privativa e ótima ventilação natural, enquanto o segundo dormitório possui cerca de 2,70 x 3,50 metros. A sala para 2 ambientes é integrada à cozinha, que conta com pia em formato L, criando uma área social moderna, funcional e agradável. Os ambientes possuem piso em porcelanato, molduras de gesso, excelente iluminação natural, amplas janelas e portas-balcão em alumínio branco. A residência dispõe ainda de área de serviço, escadas de acesso revestidas em granito, instalações individualizadas de água, energia elétrica e gás encanado, além de 1 ampla vaga de garagem com portão automático. Estão disponíveis duas opções: unidade no 1º andar por R$ 445.000,00 e unidade térrea por R$ 465.000,00, sendo esta última diferenciada pelo quintal privativo nos fundos, que amplia as possibilidades de lazer e convivência. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa qualidade construtiva, poucos moradores, ambientes bem dimensionados e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo.

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