Apartamento · 36m² · 2 quartos
venda
R$ 365.000
Condomínio R$ 590
·
IPTU R$ 98
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Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo
Apartamento com 2 quartos à venda, 36 m² - Água Branca - São Paulo/SP
**Apartamento à venda na Água Branca, com 2 quartos, varanda e lazer completo**
**Um apartamento novo, moderno e funcional**
No bairro da Água Branca, em São Paulo, este apartamento de 36 m² é uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e ambientes bem aproveitados. Localizado no nono andar do condomínio Vivaz Estação Santa Marina, o imóvel é novo e nunca foi habitado.
A planta conta com dois quartos, banheiro, sala com varanda e cozinha integrada à área de serviço. A distribuição dos ambientes proporciona funcionalidade para a rotina, enquanto a iluminação e a ventilação natural tornam os espaços mais agradáveis. O apartamento aceita animais de estimação.
**Acabamentos e cozinha equipada**
O imóvel apresenta piso vinílico amadeirado, teto em gesso e iluminação instalada em todos os cômodos. A sala tem acesso à varanda, que amplia a área de convivência e oferece um espaço extra para relaxar.
A cozinha possui bancada de granito, pia embutida, cooktop e armários, além de espaço para forno embutido a gás. Na área de serviço integrada, há bancada de granito com cuba e tampa removível, com espaço para máquina de lavar ou secar.
**Condomínio com lazer completo**
O Vivaz Estação Santa Marina oferece estrutura de lazer e conveniência para diferentes momentos. Entre as opções estão piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, sala gamer, dois salões de festas e espaços com churrasqueira.
O condomínio também dispõe de espaço pet, lavanderia compartilhada, minimercado, elevador e portaria com segurança 24 horas.
**Localização na Água Branca**
A região oferece acesso à Marginal Tietê e à Avenida Ermano Marchetti, além de comércio, mercados, farmácias, restaurantes, instituições de ensino e transporte público. O apartamento fica a poucos minutos do Allianz Parque, dos shoppings Bourbon e West Plaza e de atrações como o Museu da Imaginação.
Com planta bem distribuída, acabamentos atuais e lazer variado, este apartamento reúne praticidade e comodidade em uma localização estratégica da Zona Oeste.
Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer seu próximo imóvel! - 11/11/2026
**Um apartamento novo, moderno e funcional**
No bairro da Água Branca, em São Paulo, este apartamento de 36 m² é uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e ambientes bem aproveitados. Localizado no nono andar do condomínio Vivaz Estação Santa Marina, o imóvel é novo e nunca foi habitado.
A planta conta com dois quartos, banheiro, sala com varanda e cozinha integrada à área de serviço. A distribuição dos ambientes proporciona funcionalidade para a rotina, enquanto a iluminação e a ventilação natural tornam os espaços mais agradáveis. O apartamento aceita animais de estimação.
**Acabamentos e cozinha equipada**
O imóvel apresenta piso vinílico amadeirado, teto em gesso e iluminação instalada em todos os cômodos. A sala tem acesso à varanda, que amplia a área de convivência e oferece um espaço extra para relaxar.
A cozinha possui bancada de granito, pia embutida, cooktop e armários, além de espaço para forno embutido a gás. Na área de serviço integrada, há bancada de granito com cuba e tampa removível, com espaço para máquina de lavar ou secar.
**Condomínio com lazer completo**
O Vivaz Estação Santa Marina oferece estrutura de lazer e conveniência para diferentes momentos. Entre as opções estão piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, sala gamer, dois salões de festas e espaços com churrasqueira.
O condomínio também dispõe de espaço pet, lavanderia compartilhada, minimercado, elevador e portaria com segurança 24 horas.
**Localização na Água Branca**
A região oferece acesso à Marginal Tietê e à Avenida Ermano Marchetti, além de comércio, mercados, farmácias, restaurantes, instituições de ensino e transporte público. O apartamento fica a poucos minutos do Allianz Parque, dos shoppings Bourbon e West Plaza e de atrações como o Museu da Imaginação.
Com planta bem distribuída, acabamentos atuais e lazer variado, este apartamento reúne praticidade e comodidade em uma localização estratégica da Zona Oeste.
Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer seu próximo imóvel! - 11/11/2026
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