Apartamento com 2 quartos, 68 m² - venda por R$ 780.000 ou aluguel por R$ 4.200/mês - Champagnat - C

Apartamento no Edifício Ilha de Panarea, em localização privilegiada no Champagnat, próximo a conveniências essenciais e renomadas instituições de saúde, disponível para venda ou locação.

O imóvel oferece uma elegante sala de estar integrada, equipada com mesa em mármore e cadeiras, além de uma agradável sacada com churrasqueira.
São 2 quartos aconchegantes, ambos com armários planejados de portas de correr e cama, garantindo praticidade e conforto.
A cozinha é funcional e moderna, com armários planejados, geladeira e fogão, conectando-se à área de serviço. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas.
Os ambientes de sala e dormitórios contam com piso laminado, proporcionando conforto térmico e sofisticação, enquanto as áreas frias são revestidas em cerâmica, aliando durabilidade e fácil manutenção.

Localização estratégica, com fácil acesso a mercados, restaurantes e serviços, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$4.400,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 4.666,67 (bruto) sem o desconto de pontualidade
*Condomínio: R$1.144,89 mensal
*FCI (fundo de conservação): R$210,00 mensal
*IPTU: R$162,65 mensal
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valores com seguradoras
*Copel: Individual, valores conforme consumos

Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 08/10/2026