Apartamento com 2 quartos, 53 m², aluguel por R$ 2.700/mês - Avenida José Gulin,

Descrição
Excelente apartamento disponível para locação no Condomínio Château de Versalhes.

** ALUGUEL BRUTO R$ 2.700,00 **
** BONIFICAÇÃO DE R$ 200,00 PARA PAGAMENTO EM DIA **

O Condomínio Château de Versalhes oferece uma estrutura de lazer e convivência bastante completa, com destaque para piscina coberta, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e áreas externas de convivência, além de elevador.

A localização é outro diferencial: na Avenida José Gulin, no Bacacheri, com fácil acesso à Avenida Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Parque Bacacheri, Aeroporto do Bacacheri e a uma ampla variedade de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio e serviços da região.

Características do imóvel:
* 2 dormitórios;
* 1 suíte;
* 2 banheiros;
* Sala para dois ambientes;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* Sacada fechada em vidro;
* Churrasqueira a carvão;
* Piso laminado nos dormitórios;
* Boa iluminação natural;
* 1 vaga de garagem;
* Condomínio com elevador e ampla estrutura de lazer.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* A bonificação será a partir do terceiro mês de locação;
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

IMPORTANTE RESERVA DO IMÓVEL

O agendamento e a realização da visita, bem como o envio de dados e documentos para análise cadastral ou de garantia locatícia, não caracterizam reserva do imóvel.

Durante o processo de análise e aprovação, o imóvel permanecerá disponível para visitas e atendimento de outros interessados.

A reserva será considerada efetivada somente após a aprovação da modalidade de garantia, aceite das condições da locação e pagamento da taxa de vistoria de entrada, momento em que as visitas serão suspensas e o imóvel passará à condição de RESERVADO.

Até a efetivação da reserva, a disponibilidade do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

Link:.br/imovel/apartamento-curitiba-2-quartos-53-m/AP0807-BRCS