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Apartamento · 130m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 595.000
Condomínio R$ 500 · IPTU R$ 3.700
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Moacir,1935, Centro, Capão da Canoa

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  • 166 m² tot.
  • 130 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 1 suíte

Apartamento com 2 Dormitórios + Dependência no Centro de Capão da Canoa | 3 Sacadas | Box de Garagem

Apresentamos este amplo e diferenciado apartamento no Edifício Luana, localizado no coração de Capão da Canoa, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O Apartamento 403, com 129,61m² de área privativa e 166,47m² de área total, oferece uma planta generosa e muito bem distribuída, proporcionando a sensação de morar em uma verdadeira casa dentro de um edifício residencial.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência de empregada, que pode ser utilizada como escritório, dormitório auxiliar ou espaço multifuncional. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia e maior conforto para receber familiares e convidados.

O amplo living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor, iluminado e perfeito para momentos de convivência. Um dos grandes diferenciais são as 3 sacadas, que proporcionam excelente ventilação cruzada, abundante iluminação natural e ampliam a sensação de espaço em todo o apartamento.

A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço com churrasqueira, tornando o ambiente ideal tanto para a rotina quanto para momentos de lazer. A posição solar Leste e Norte garante excelente incidência de luz durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, arejados e confortáveis em todas as estações.

Localizado no 4º andar, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade. O condomínio dispõe de salão de festas e o imóvel conta com box de garagem privativo, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Moacir, no Centro de Capão da Canoa, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e toda a infraestrutura essencial da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé.

Valor de investimento: R$ 595.000,00. O imóvel aceita financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, seja para morar, aproveitar o litoral ou investir em uma região de constante valorização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este excelente apartamento no Edifício Luana tem a oferecer.
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