Apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Apartamento reformado na Avenida Rio Branco | 120 m da Beira-Mar Norte, Florianópolis

Este apartamento semi mobiliado e totalmente reformado combina projeto de interiores inteligente, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel teve sua planta otimizada para 2 quartos, ampliando significativamente a área social e criando um ambiente mais fluido, integrado e funcional.

O apartamento conta com:
2 dormitórios (planta original de 3, com fácil reversão)
Sala de estar ampliada e integrada
Sacada com vista para a Avenida Rio Branco
Cozinha com móveis planejados e pia em mármore
Área de serviço integrada
Banheiros com acabamento moderno e ducha a gás
Elétrica e hidráulica totalmente renovadas
1 vaga de garagem coberta

A ampliação da área social é um dos principais diferenciais, proporcionando mais conforto para convivência e valorizando a sensação de espaço.

A sacada com vista aberta para a Avenida Rio Branco garante excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista urbana marcante.

Infraestrutura do condomínio:
Elevador
Portaria 24 horas
Gás central
Interfone
Zeladoria
Salão de festas
Bicicletário

Um conjunto completo que oferece segurança, praticidade e conveniência no dia a dia.

Localização estratégica:
A apenas 120 metros da Beira-Mar Norte, próximo à Havan, ao Parque da Luz e com fácil acesso ao Centro e à Ponte Hercílio Luz.

A região oferece ampla infraestrutura:
Comércio
Serviços
Gastronomia
Áreas de lazer
Mobilidade urbana facilitada

Diferenciais adicionais:
Permuta aceita por imóvel de menor valor
Alta valorização na região
Localização premium no eixo mais desejado da cidade

Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar com exclusividade, praticidade e forte potencial de valorização no coração de Florianópolis. - 08/06/2026