Apartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 790.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

**Apartamento à Venda Localização Privilegiada entre Rua Augusta e Rua da Bela Cintra**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da cidade de São Paulo. Situado entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conveniência e potencial de valorização.

**Características do Imóvel:**
- Unidade 32, localizada no 3º andar
- Sala ampla com dois ambientes
- Dois dormitórios com armários embutidos
- Banheiro social
- Cozinha funcional com área de serviço integrada
- Dormitório de serviço com banheiro
- Piso frio em todos os ambientes
- Aquecimento central de água por gás de passagem
- Uma vaga de garagem livre (não demarcada)

**Diferenciais:**
- Imóvel com excelente potencial para reforma e modernização, ideal para quem busca personalização e valorização
- Localização estratégica, com acesso facilitado a importantes vias e serviços da região

**Distâncias aproximadas:**
- Futura estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô: 200 metros
- Rua Augusta: 200 metros
- Shopping Frei Caneca: 300 metros
- São Paulo Athletic Club (SPAC): 300 metros
- Universidade Presbiteriana Mackenzie: 450 metros

Este é o imóvel ideal para quem valoriza localização, mobilidade urbana e a possibilidade de transformar um espaço com personalidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento. - 20/08/2026