Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.950.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Se você busca morar no Itaim Bibi com o máximo de praticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento no Edifício Lucia Maria é a escolha perfeita.

Com uma planta inteligente e sólida de 80m² de área útil (típica das construções robustas da década de 1970), o imóvel oferece cômodos amplos, arejados e com excelente iluminação natural, um diferencial raro nos lançamentos compactos de hoje em dia.

São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, uma sala generosa para dois ambientes, cozinha independente e uma área de serviço completa com dependência e banheiro de empregada.
Inclui 1 vaga de garagem.

Este perfil de planta é o favorito de quem busca um imóvel pronto para morar ou deseja realizar um projeto de retrofit (modernização) personalizado para valorização patrimonial.

Localização Privilegiada: Viva o Conceito "Walkability"
Esqueça o trânsito. Morar na Rua Tabapuã, significa fazer absolutamente tudo a pé, cercado pelo melhor que o quadrilátero mais cobiçado de São Paulo tem a oferecer: Lazer e Cultura.

A apenas 50 metros do Kinoplex Itaim (Brascan Open Mall), um charme de shopping a céu aberto com cinemas, livrarias e cafés.

Alta Gastronomia: Curta os melhores restaurantes da cidade a poucos passos de casa, como o complexo Bistrot du Quartier (do chef Claude Troisgros), a tradicional 1900 Pizzeria e o +54 Parrilla.

Facilidades no Dia a Dia: Mercados de conveniência modernos (como o OXXO na mesma calçada), drogarias, padarias e a loja Multicoisas bem ao lado.

Eixo Corporativo e Mobilidade: Posicionado estrategicamente entre as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Nove de Julho. Perfeito para quem trabalha nos grandes centros corporativos e quer acesso rápido à Estação Cidade Jardim (CPTM) e ao metrô.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio conta com torre única, portaria com controle de acesso, interfone, portão eletrônico, zeladoria dedicada e aceita pets. É a combinação ideal entre a segurança de um prédio tradicional e um custo condominial extremamente otimizado para a região.

Garantia de liquidez e valorização.
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo endereço no coração do Itaim Bibi! - 03/09/2026