Apartamento à venda, 80 m² por R$ 450.000,00 - Boqueirão - Praia Grande/SP

UM IMÓVEL QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, ESPAÇO E MOBILIDADE

Apartamento amplo, localizado no 4º andar (6º pavimento), com elevador, em posição frontal geralmente as unidades mais valorizadas e cobiçadas do edifício.
Sacada com vista aberta para a avenida, excelente ventilação natural e iluminação privilegiada.
Imóveis com essa metragem e planta funcional são cada vez mais raros na região central.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Área útil: 80,09 m²
Área comum: 40,52 m²
Área total construída: 120,61 m²
1 vaga de garagem coletiva
2 dormitórios
Sala ampla para dois ambientes
Sacada frontal
Cozinha espaçosa com entrada independente
Área de serviço separada
2 banheiros (social + serviço)
Prédio com elevador

Apartamento muito bem conservado, com excelente distribuição interna e conforto estrutural típico de construções mais antigas (ambientes amplos e bem ventilados).

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA UM DOS PONTOS MAIS DESEJADOS DA CIDADE

Apenas 500 metros da Orla do Boqueirão
Menos de 100 metros da Avenida Costa e Silva, principal avenida comercial da cidade
Entre as duas avenidas mais importantes: Avenida Brasil x Avenida Costa e Silva

A unidade está posicionada no primeiro bairro ao entrar na cidade, evitando o alto fluxo de trânsito durante alta temporada.
Mobilidade privilegiada:
Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes
Ponto de ônibus municipal e intermunicipal em frente ao prédio
Centro comercial do Boqueirão a poucos passos
Próximo aos dois principais centros de compras da cidade:
Praia Grande Shopping (Avenida Costa e Silva aproximadamente 500m)
Litoral Plaza Shopping (entrada da cidade maior shopping da região)
Bairros vizinhos valorizados:
Canto do Forte área nobre com a movimentada Avenida Marechal Mallet, conhecida por restaurantes, bares e vida noturna.

Jardim Guilhermina onde acontece a tradicional feira de artesanato e gastronomia da cidade. - 08/06/2026