Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 480.000,00 - Centro - Atibaia/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 480.000 - Centro - Atibaia/SP

Apartamento à Venda no Centro de Atibaia Ao Lado da Igreja Matriz | Vista Panorâmica e Localização Privilegiada

Apartamento com 2 dormitórios à venda por R$ 480.000 Centro Atibaia/SP

Se você busca morar no coração de Atibaia, com praticidade, mobilidade e uma vista privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade! Localizado ao lado da Igreja Matriz, na região central da cidade, o imóvel oferece a comodidade de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia, com comércio, serviços e opções de lazer a poucos passos de casa.

Com 77,20 m² de área privativa e 94,31 m² de área total, o apartamento apresenta ambientes funcionais, boa distribuição interna e uma sacada com vista panorâmica permanente, proporcionando uma perspectiva aberta e agradável de diferentes bairros e áreas verdes de Atibaia.

Localização privilegiada no centro de Atibaia

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado ao lado da Igreja Matriz e próximo ao Banco do Brasil, Cine Itá, farmácias, padarias, cafés, restaurantes e todo o comércio central, o apartamento permite realizar diversas atividades a pé, trazendo mais comodidade, economia de tempo e qualidade de vida para os moradores.

Uma oportunidade ideal para quem valoriza a conveniência de viver em uma região central, com fácil acesso aos principais serviços e pontos de interesse da cidade.

Características do apartamento

O imóvel está distribuído de maneira funcional e confortável, contando com:

2 dormitórios;

2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço;

Sala ampla e bem iluminada;

Cozinha espaçosa;

Lavanderia independente;

Sacada com vista panorâmica permanente;

77,20 m² de área privativa;

94,31 m² de área total.

Vista panorâmica permanente: um diferencial exclusivo

A sacada oferece uma vista privilegiada, contemplando bairros como Alvinópolis, Estância Lynce, Jardim do Lago, Atibaia Jardim e diversas áreas verdes da cidade.

Diferentemente de outras unidades do condomínio, este apartamento conta com uma vista aberta e agradável, que valoriza a experiência de morar no centro sem abrir mão de uma paisagem ampla. Um espaço perfeito para apreciar o cenário de Atibaia e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Segundo andar e acesso facilitado

O apartamento está localizado no segundo andar, com acesso pela entrada principal da Praça Claudino Alves, através de apenas dois lances de escada.

O edifício não possui elevador, mas conta com uma configuração de acesso que pode atender quem busca praticidade no cotidiano.

Infraestrutura do condomínio

O condomínio oferece estrutura para maior segurança e comodidade dos moradores:

Portaria com funcionária em horário comercial;

Sistema de câmeras de monitoramento;

Interfone;

Internet de qualidade;

Pintura externa recentemente renovada.

Valor do condomínio: aproximadamente R$ 500,00, com água inclusa.

Garagem e vaga coletiva

O imóvel possui, em sua matrícula, direito a uma vaga coletiva no subsolo, com acesso pela rua.

Atualmente, o condomínio opera com um sistema de rodízio anual entre algumas unidades, garantindo a alternância no uso das vagas.

Além disso, existem diversas opções de estacionamentos particulares nas proximidades, oferecendo alternativas para quem precisa de estacionamento na região central. - 02/10/2026