Apartamento com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 485.000,01 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento à venda Vila Andrade | Mais Morumbi Clube
Rua José Gonçalves, 180 São Paulo/SP
Valor: R$ 485.000 (incluso 6%)
Condomínio: R$ 446,00
IPTU: isento
Para quem quer comprar para investimento, o valor médio do aluguel é R$: 3.500,00

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico.
Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com:
2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade
1 banheiro
Sala de estar integrada à varanda
Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço
Área de serviço
1 vaga de garagem coberta e fixa

Diferenciais do apartamento:
Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos
Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço
Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha
Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia
Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás
Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força

Condomínio Clube Completo
O Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades:
Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano
Quadra poliesportiva
Playground
Academia equipada
Sauna
Salão de festas
Salão Gourmet
Salão de jogos
2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra)
Minimercado dentro do condomínio
Brinquedoteca
Lago de peixes
Espaço Pet (Segurança e comodidade)
Grande Área Verde
Redário
Playground do Bosque
Portaria 24 horas
Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança
Câmeras de monitoramento em todo condomínio
Portaria com reconhecimento facial

Localização Estratégica
Um dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance:
720m do Shopping Jardim Sul
789m do Shopping Morumbi Town
3,4 km do Estádio do Morumbi
Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza
Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein 4 km, Hospital São Luiz Morumbi 3 km)
Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi)
Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos)

Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros
Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos)

Por que escolher este apartamento?

Excelente acabamento com porcelanato em todos os ambientes
Planejados de qualidade que trazem sofisticação e praticidade
Sacada envidraçada que amplia o espaço e garante segurança
Condomínio com lazer completo
Localização privilegiada e segura
Comércio e serviços a poucos passos de casa
Ótima opção tanto para morar quanto para investir

Não perca a chance de viver em um dos melhores empreendimentos da Vila Andrade.
Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível! - 08/06/2026