Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 269.900 - Engenhoca - Niterói/RJ

Apartamento na Engenhoca de 2 quartos desocupado e reformado com 54 m² construídos com vista livre e piso porcelanato.
Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.
Vista livre para as montanhas e para o lazer do condomínio.
Fica a poucos minutos da Alameda São Boaventura e do acesso à Ponte Rio-Niterói.
Região estruturada com farto transporte público, escolas e comércio ao redor.
Detalhes: todo em porcelanato Portobello, porta de entrada em madeira maciça com design moderno, instalação elétrica toda nova com proteção anti-choque e grades de alumínio em todas as janelas (proteção para as crianças e os pets.
Sala: ambiente aconchegante com rack embutido em laca amarelo brilhante e detalhe elegante de porcelanato na parede.
Quarto principal: armários planejados embutidos até o teto, espaço para cama de casal, mesa fixa para home office/estudos e prateleiras.
Segundo quarto: equipado com ar-condicionado Split.
Cozinha e área de serviço: armários planejados, pia em mármore preto, bancada passa-prato em madeira e exaustor funcional (suporta fogão tradicional 4 bocas ou indução).
Banheiro social: espelho até o teto, armário, box de vidro temperado e nicho em mármore preto.
Lazer do condomínio: portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda patrimonial, rampas de acessibilidade e 3 elevadores.
Lazer: piscinas adulto e infantil, sauna, 2 playgrounds e área de convivência/leitura.
Eventos: 2 salões de festas completos (mesas, cadeiras, freezer e fogão industrial)
Melhorias em andamento: em breve o condomínio contará com área gourmet e quadra de jogos
Garagem: 3 pavimentos com portão eletrônico com uma vaga coberta e reservada (possibilidade de alugar 2 vaga no prédio).
Documentação 100% Ok, aceita financiamento bancário e FGTS. - 14/08/2026