Apartamento · 50m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 205.000
Condomínio R$ 390
·
IPTU R$ 40
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Avenida Caetano Ruggieri 5233, Parque Ilha do Sol, Itu
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 205.000,00 - Ilha do Sol - Itu/SP
Apresentamos um apartamento prático, bem iluminado e acolhedor. O imóvel combina a eficiência de uma planta compacta de 45 m² com a segurança e tranquilidade de morar em um condomínio fechado e bem localizado em Itu/SP.
Destaques do Imóvel (Praticidade, Aconchego e Economia):
Ala Íntima e Social (45 m² de Área Útil):
02 dormitórios aconchegantes, arejados e bem iluminados.
Living Integrado: Sala acolhedora para composição de ambientes de estar e jantar em conceito aberto.
Cozinha Funcional com fluxo prático para a Área de Serviço / Lavanderia reservada.
01 Banheiro Social completo.
Estacionamento: 01 Vaga de Garagem privativa.
Vocação: Perfeito para jovens casais, pequenas famílias ou investidores focados em rentabilidade via aluguel.
Ficha Técnica:
Condomínio: Ilha do Sol Bairro Parque N. Sra. da Candelária Itu/SP.
Área Útil: 45 m².
Configuração: 02 Dormitórios | Sala de Estar e Jantar | Cozinha | Banheiro Social | Área de Serviço | 01 Vaga de Garagem.
Diferenciais: Planta prática de 45 m², fácil manutenção, condomínio fechado seguro e excelente custo-benefício.
Modalidade: Venda Residencial / Investimento.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Conveniência do Condomínio Ilha do Sol
O Condomínio Ilha do Sol é um residencial fechado consolidado, seguro e muito bem mantido em Itu/SP, reconhecido por sua atmosfera familiar e organização.
Destaques da infraestrutura do condomínio e entorno:
Segurança e Convivência: Portaria com controle de acesso, interfonia, portão eletrônico, ambiente monitorado e área de lazer com playground e salão de festas/churrasqueira.
Entorno Urbano de Apoio: Próximo a supermercados (como Pague Menos e União), padarias, farmácias, unidades escolares, creches e pontos de transporte público.
Acessibilidade Viária: Posição estratégica com fácil acesso à Avenida Caetano Ruggieri, ao Centro Histórico de Itu e com saída rápida para as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto simples para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). - 27/10/2026
Destaques do Imóvel (Praticidade, Aconchego e Economia):
Ala Íntima e Social (45 m² de Área Útil):
02 dormitórios aconchegantes, arejados e bem iluminados.
Living Integrado: Sala acolhedora para composição de ambientes de estar e jantar em conceito aberto.
Cozinha Funcional com fluxo prático para a Área de Serviço / Lavanderia reservada.
01 Banheiro Social completo.
Estacionamento: 01 Vaga de Garagem privativa.
Vocação: Perfeito para jovens casais, pequenas famílias ou investidores focados em rentabilidade via aluguel.
Ficha Técnica:
Condomínio: Ilha do Sol Bairro Parque N. Sra. da Candelária Itu/SP.
Área Útil: 45 m².
Configuração: 02 Dormitórios | Sala de Estar e Jantar | Cozinha | Banheiro Social | Área de Serviço | 01 Vaga de Garagem.
Diferenciais: Planta prática de 45 m², fácil manutenção, condomínio fechado seguro e excelente custo-benefício.
Modalidade: Venda Residencial / Investimento.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Conveniência do Condomínio Ilha do Sol
O Condomínio Ilha do Sol é um residencial fechado consolidado, seguro e muito bem mantido em Itu/SP, reconhecido por sua atmosfera familiar e organização.
Destaques da infraestrutura do condomínio e entorno:
Segurança e Convivência: Portaria com controle de acesso, interfonia, portão eletrônico, ambiente monitorado e área de lazer com playground e salão de festas/churrasqueira.
Entorno Urbano de Apoio: Próximo a supermercados (como Pague Menos e União), padarias, farmácias, unidades escolares, creches e pontos de transporte público.
Acessibilidade Viária: Posição estratégica com fácil acesso à Avenida Caetano Ruggieri, ao Centro Histórico de Itu e com saída rápida para as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto simples para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). - 27/10/2026
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