Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por R$ 399.900 - Aristocrata - São José dos Pinhais/PR

Belíssimo apartamento no Residencial Piazza San Marino, localizado em um dos bairros mais nobres de São José dos Pinhais.

Investimento de R$399.900,00
Valor do condomínio: R$360,00

Imóvel semimobiliado, entregue há apenas 2 anos e meio, em estado impecável de conservação, composto por:
2 quartos, sendo o principal com armários planejados, nichos, prateleira e penteadeira com espelho oval;
Cozinha com extensa bancada em mármore São Gabriel, além de armários planejados inferiores e superiores em todas as paredes;
Área de serviços conjugada à cozinha, com bancada e armários planejados;
Sala de estar e jantar com painel de TV, armários, cristaleira, mesa para 7 lugares e canto alemão com 3 baús;
Banheiro com box em vidro, pia em pedra Branco Paraná, cuba de sobrepor, armários e nichos suspensos;
Sacada com churrasqueira a carvão;
1 vaga de garagem descoberta e individual.

Diferencias do imóvel:
A decoração também conta com painéis e espelhos embutidos nas paredes da sala, forro rebaixado em gesso (exceto nos quartos) e um projeto luminotécnico sofisticado, com spots e faixas de LED no forro e embutidos nos móveis planejados.

O revestimento do piso é integral em porcelanato, e as paredes das áreas úmidas também possuem revestimento até o teto.

Um grande diferencial desta unidade é o projeto de ar-condicionado, integralmente desenvolvido pelos proprietários. Permanecerão no imóvel a condensadora e a evaporadora, com sistema quente e frio.

O apartamento também conta com aquecimento a gás, oferecendo pontos de água quente nas torneiras da cozinha e do banheiro, além do chuveiro. Tomadas, interruptores, e iluminação são inteligentes e podem ser controlados à distância.

Posicionado no 7° andar, com pé-direito original de 2,70 m, o imóvel proporciona excelente amplitude interna e ótima circulação de ar. A face solar é leste, garantindo incidência de sol no período da manhã.

O Piazza San Marino é um condomínio clube sustentável, que oferece diversas opções de lazer e comodidade para toda a família, dentre elas:

Piscina;
Quadra poliesportiva;
Playground;
Academia;
Salão de festas com churrasqueira;
Quiosques com churrasqueira;
Pista de caminhada;
Pet place;
Mini mercado;
Portaria;
2 elevadores por torre.

A localização é privilegiada:
Em frente ao Supermercado Condor;
A 1,5 km do Shopping São José;
A 450 m da Av. Rui Barbosa;
A 1 km do Centro de São José dos Pinhais;
Fácil acesso para Curitiba. - 18/08/2026