Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

REPASSE / CESSÃO DE DIREITOS - 85% CONCLUÍDO - Condomínio In Freguesia (Abaixo da Tabela)

( 42m² )
2 Quartos - Sendo 1 suíte
2 Banheiros no total
1 Vaga de garagem coberta, individual e fixa.

Oportunidade direta com o proprietário. Unidade em andar médio (6º pavimento), com excelente planta de 42m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem de uso exclusivo e com matrícula autônoma no 1º subsolo (item altamente escasso e valorizado no empreendimento, onde muitas unidades possuem apenas vaga rotativa/bolsão).

Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas no 23º andar, coworking e lavanderia compartilhada. Excelente localização na Rua Padre Justino Lombardi, Freguesia do Ó.

Condições Financeiras (Oportunidade frente à Construtora):

Valor total do negócio: R$ 400.000,00 (Unidade similar na construtora com vaga bolsão está saindo por R$ 430.000,00 com vaga de uso exclusivo, ainda mais caro).

Entrada (Ágio na minha mão): R$ 129.000,00
Saldo Devedor para assumir: R$ 271.000,00 (Previsão de financiamento bancário/Caixa em 30/09/2026).

A transferência será feita de forma 100% legal através de Cessão de Direitos com a anuência da construtora. Não aceito pagar no meu nome após a entrega. Exige-se aprovação de cadastro/renda junto à incorporadora.


Áreas de Convívio e Lazer:
Bicicletário, Brinquedoteca, Coworking, Churrasqueira, Cinema, Espaço gourmet ,Academia, Lavanderia, Lounge, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil,, Playground, Praça, Bar, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Sala de jogos,, Sauna, Spa, Terraço. - 21/07/2026