Apartamento com 2 dormitórios à venda, 39 m² por R$ 375.268 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

STUDIO À VENDA | 39,61m² | IN VILA GUILHERME | SÃO PAULO

## Viva em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo!

Apresentamos este excelente studio de **39,61m²** no moderno **In Vila Guilherme**, um empreendimento que une praticidade, mobilidade urbana e infraestrutura completa para quem busca morar bem ou investir com segurança.

A unidade é entregue conforme o padrão da construtora, oferecendo uma planta inteligente e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para personalizar de acordo com seu estilo e necessidades.

### Destaques do Studio

39,61m² de área privativa

Ambiente integrado com excelente distribuição dos espaços

Terraço privativo

Cozinha integrada

Banheiro completo

Infraestrutura moderna

Excelente iluminação e ventilação natural

### Condomínio com lazer e comodidades exclusivas

O In Vila Guilherme foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores:

Piscina

Academia equipada

Rooftop com vista panorâmica da cidade

Espaço Gourmet

Espaço Delivery

Lavanderia compartilhada

Bicicletário

Playground

Brinquedoteca

Quadra de Beach Tennis

Portaria e controle de acesso

### Localização privilegiada

Situado na Rua Chico Pontes, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas da Vila Guilherme, cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade:

Próximo ao Shopping Center Norte

Próximo ao Lar Center

Fácil acesso à Marginal Tietê

Próximo ao Terminal Rodoviário do Tietê

Fácil acesso às estações de metrô da Zona Norte

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes

### Excelente oportunidade para investidores

Além de ser uma excelente opção para moradia, o In Vila Guilherme possui forte demanda para locação, impulsionada pela proximidade com importantes polos comerciais e empresariais da região, como Center Norte, Expo Center Norte, Campo de Marte e Terminal Tietê.

Os studios compactos são altamente procurados por profissionais, estudantes e pessoas que valorizam mobilidade e praticidade, tornando o imóvel uma excelente alternativa para geração de renda e valorização patrimonial.

### Invista em um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 09/06/2026