Apartamento com 2 dormitórios à venda, 1 suíte, 78 m² por R$ 1.800.000 - Graça - Salvador/BA

GRAÇA

APARTAMENTO

* 02 Dormitórios, sendo 01 suíte + Closet (Possibilidade em transformar em 02 suítes)
* Mobiliado e decorado
* Vista para copa das árvores
* 73,46 m²
* Posição solar | Nascente
* Ventilação cruzada
* Iluminação natural
* Varanda gourmet com reike
* Armarios planejados (Todeschini)
* Água individual
* Piso social | Porcelanato
* Depósito externo
* 2 vagas de garagem (G3)

MOBÍLIA QUE FICA
- 9.000 Btu quarto visita
- 12.000 Btu suíte
- 18.000 Btu cozinha/sala
- 24.000 Btu sala/living
- Geladeira com freezer e máquina de fazer gelo
- Cervejeira
- Adega
- Forno
- Microondas
- Lava e seca
- Televisão da sala
- Televisão do quarto
- Automação
- Som embutidos em duas zonas
- Cortinas motorizadas
- Armários embutidos da Todeschini


INFRAESTRUTURA | CONDOMÍNIO

* Piscina de adulto com raia e deck
* Hidromassagem aquecida
* Área gourmet | churrasqueira | Forno
* Academia
* Salão de jogos
* Salão de festas
* Sala de massagem
* Coworking
* Sala de reunião
* Lavanderia
* Portaria 24h
* Gerador para os apartamentos e elevadores
* Playground
* Circuito de câmeras
* 02 elevadores
* Prédio novo e pastilhado
* Bicicletário


DIFERENCIAIS | LOCALIZAÇÃO

Em uma das ruas mais desejadas da Graça, este imóvel fica em uma transversal da Rua da Graça, a antiga Rua Flórida. Uma rua tranquila, silenciosa e com pouco fluxo de veículos, mas ao mesmo tempo cercada por comércio, serviços e tudo o que facilita a rotina de quem gosta de fazer muita coisa a pé.

O prédio é novo, 100% pastilhado e conta com infraestrutura clube completa.

O apartamento tem projeto arquitetônico assinado por Wesley Lemos, arquiteto destaque da CASACOR, e foi pensado nos mínimos detalhes.

Está finamente decorado e mobiliado, com móveis de padrão elevado, portas em madeira da Pará Madeiras e sistema de som embutido em duas zonas.

Um apartamento pronto, sofisticado e muito bem cuidado, para quem quer entrar e morar sem precisar fazer praticamente nada.


VALORES DO IMÓVEL
- Valor de aquisição: R$ 1.800.000
- Condomínio: R$ 770
- IPTU: R$ 578,60 - 28/09/2026