Apartamento · 92m² · 1 quarto
venda
R$ 690.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 33
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Largo do Arouche 75, República, São Paulo
Apartamento com 1 dormitório à venda, 92 m² - República - São Paulo/SP
Se você busca o perfeito equilíbrio entre a nostalgia da São Paulo dourada e o dinamismo urbano contemporâneo, este apartamento no icônico Edifício Costa Aguiar (Largo do Arouche) é o seu próximo endereço ou investimento estratégico.
Construído em 1954, o edifício preserva a solidez e a elegância da arquitetura modernista da década de 50. Com uma configuração exclusiva de apenas 2 apartamentos por andar, o condomínio garante a privacidade e o sossego que você deseja, mesmo estando no coração pulsante da República.
O Apartamento: Espaço Impecável de 92m²
Esqueça as plantas apertadas dos lançamentos atuais. Aqui, os 92m² de área útil são distribuídos de forma inteligente, com ambientes amplos, pé-direito generoso e grandes janelões que inundam o espaço de luz natural e ventilação cruzada.
Configuração Atual: Atualmente com 1 dormitório extremamente espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e fluidez.
Potencial de Planta (Flexibilidade Total): A excelente distribuição estrutural permite a conversão tranquila para 2 dormitórios, sem comprometer a amplitude da sala de estar ou das áreas sociais. Uma oportunidade perfeita para personalizar o layout de acordo com a sua necessidade ou estilo de vida.
Cozinha e Dependências: Espaço de sobra para criar um conceito aberto integrado à área social ou manter uma cozinha funcional e reservada, conectada a uma área de serviço independente.
A Localização: O Charme do Largo do Arouche
Morar no Largo do Arouche é respirar a história e a cultura de São Paulo. Da sua janela, a vista se conecta com o tradicional Mercado de Flores, praças arborizadas e uma cena gastronômica e cultural vibrante.
A mobilidade é outro ponto forte: a poucos passos da Estação República do Metrô (Linhas Vermelha e Amarela), garantindo acesso rápido e fácil a qualquer ponto da cidade, seja para o eixo corporativo da Avenida Paulista ou para a Faria Lima.
Destaques do Imóvel:
92m² de área útil | Planta muito bem distribuída.
Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar.
Prédio histórico com fachada e estrutura imponentes.
Flexibilidade de layout: 1 dormitório com reversibilidade simples para 2.
Localização estratégica e com forte apelo de valorização cultural e retrofit na região.
Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço único!
Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você. - 18/10/2026
Construído em 1954, o edifício preserva a solidez e a elegância da arquitetura modernista da década de 50. Com uma configuração exclusiva de apenas 2 apartamentos por andar, o condomínio garante a privacidade e o sossego que você deseja, mesmo estando no coração pulsante da República.
O Apartamento: Espaço Impecável de 92m²
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Configuração Atual: Atualmente com 1 dormitório extremamente espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e fluidez.
Potencial de Planta (Flexibilidade Total): A excelente distribuição estrutural permite a conversão tranquila para 2 dormitórios, sem comprometer a amplitude da sala de estar ou das áreas sociais. Uma oportunidade perfeita para personalizar o layout de acordo com a sua necessidade ou estilo de vida.
Cozinha e Dependências: Espaço de sobra para criar um conceito aberto integrado à área social ou manter uma cozinha funcional e reservada, conectada a uma área de serviço independente.
A Localização: O Charme do Largo do Arouche
Morar no Largo do Arouche é respirar a história e a cultura de São Paulo. Da sua janela, a vista se conecta com o tradicional Mercado de Flores, praças arborizadas e uma cena gastronômica e cultural vibrante.
A mobilidade é outro ponto forte: a poucos passos da Estação República do Metrô (Linhas Vermelha e Amarela), garantindo acesso rápido e fácil a qualquer ponto da cidade, seja para o eixo corporativo da Avenida Paulista ou para a Faria Lima.
Destaques do Imóvel:
92m² de área útil | Planta muito bem distribuída.
Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar.
Prédio histórico com fachada e estrutura imponentes.
Flexibilidade de layout: 1 dormitório com reversibilidade simples para 2.
Localização estratégica e com forte apelo de valorização cultural e retrofit na região.
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