Apartamento com 1 dormitório à venda, 49 m² por R$ 545.000,00 - Brooklin Novo - São Paulo/SP

Se você procura um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado, este duplex é uma excelente oportunidade.

Com *49 m² de área privativa*, o apartamento possui um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos. No piso inferior, encontra-se uma aconchegante sala para dois ambientes, cozinha americana integrada e lavabo. No piso superior, uma confortável suíte garante privacidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta ainda com *1 vaga de garagem*.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo:

* Piscina
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Salão de festas
* Lavanderia coletiva já inclusa no valor do condomínio
* Portaria com segurança 24 horas

*Localização privilegiada no Brooklin*

Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está a poucos minutos da *Estação Brooklin da Linha 5-Lilás do Metrô*, proporcionando fácil acesso a importantes centros empresariais, como Berrini, Chucri Zaidan, Vila Olímpia e Morumbi.

A região oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e cafés. Está próximo ao *Supermercado Mambo, **Carrefour, além de contar com fácil acesso aos **Shoppings Morumbi e Market Place, ao **Parque Severo Gomes* e às principais vias da cidade, como as Avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior, Vereador José Diniz, Berrini e Marginal Pinheiros.

Uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam alta procura por locação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

*Informações do imóvel:*

* Área privativa: 49 m²
* Duplex
* 1 suíte
* Lavabo
* Sala para dois ambientes
* Cozinha americana
* 1 vaga de garagem
* Condomínio: R$ 970,00 (inclui lavanderia coletiva)
* IPTU: R$ 30,00/mês
* Edifício com 10 andares
* Portaria 24 horas - 17/07/2026