Apartamento · 40m² · 1 quarto
venda
R$ 620.000
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Rua Professor Sud Mennucci 164, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento com 1 dormitório à venda, 40 m² por R$ 620.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO | 40 M² | POUCOS METROS DA ESTAÇÃO VILA MARIANA | VILA MARIANA SÃO PAULO
PRATICIDADE, MOBILIDADE E ALTA RENTABILIDADE
Localizado na Rua Prof. Sud Mennucci, na Vila Mariana, este projeto foi pensado para quem busca um imóvel compacto, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.
Com 40 m², o apartamento possui uma planta inteligente, com integração total entre living, cozinha e dormitório, aproveitando cada espaço de forma funcional e moderna.
A localização próxima à Estação Vila Mariana é um dos grandes diferenciais, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade e acesso rápido a uma ampla rede de serviços, comércio, restaurantes, hospitais, faculdades e centros empresariais.
UM STUDIO PENSADO PARA A VIDA URBANA
A planta foi desenvolvida para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos ambientes.
40 m²
1 dormitório
Living integrado à cozinha e ao dormitório
Terraço integrado e funcional
Infraestrutura para ar-condicionado
Ponto para grill elétrico
Layout inteligente
Excelente aproveitamento dos espaços
O projeto atende perfeitamente tanto quem deseja morar em uma região estratégica quanto investidores que buscam um imóvel com potencial de locação.
IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
A localização e a proposta do imóvel tornam esta unidade especialmente interessante para diferentes perfis:
Investidores interessados em locação de curta ou longa duração
Estudantes universitários
Profissionais que trabalham na região da Paulista
Profissionais ligados ao setor hospitalar
Pessoas que buscam proximidade com universidades, metrô e serviços
A combinação entre metragem funcional, mobilidade e infraestrutura condominial cria um produto alinhado ao estilo de vida contemporâneo e à crescente demanda por imóveis compactos bem localizados.
ÁREAS COMUNS COMPLETAS
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para um projeto de perfil compacto, com ambientes voltados para lazer, trabalho, saúde, conveniência e convivência.
No térreo, os moradores contam com:
Lobby com concierge
Coworking
Academia
Espaço para yoga
Lavanderia coletiva
Minimarket
Espaço delivery
Bicicletário
Fitness externo
Pet Place
Playground
Brinquedoteca
Piscina com deck molhado e solário
Churrasqueira
Forno de pizza
Quadra poliesportiva
LAZER E CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA
A proposta do projeto vai além de oferecer apenas um apartamento compacto. A estrutura comum foi planejada para concentrar diversas comodidades dentro do próprio condomínio.
A academia, o espaço de yoga e o fitness externo incentivam uma rotina mais saudável. A piscina, churrasqueira, forno de pizza e áreas de convivência criam espaços para relaxar e receber amigos.
Para quem possui pets, o projeto conta com Pet Place. Já o coworking atende à crescente demanda por espaços de trabalho próximos de casa.
A lavanderia coletiva, o minimarket e o espaço delivery acrescentam praticidade à rotina, especialmente para moradores que valorizam soluções rápidas e funcionais.
VILA MARIANA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A Vila Mariana é uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura e pela proximidade com importantes polos de educação, saúde, negócios, cultura e lazer.
Estar a poucos metros da Estação Vila Mariana significa ter acesso facilitado ao transporte público e maior mobilidade para diferentes pontos da cidade.
O entorno também oferece ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas, universidades e serviços, tornando o bairro uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
A proximidade com importantes hospitais e instituições de ensino amplia ainda mais o potencial de demanda por locação, especialmente entre estudantes, profissionais e pessoas que trabalham na região.
PRINCIPAIS INFORMAÇÕES
40 M²
1 DORMITÓRIO
TERRAÇO INTEGRADO
INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO
PONTO PARA GRILL ELÉTRICO
POUCOS METROS DA ESTAÇÃO VILA MARIANA
COWORKING
ACADEMIA + YOGA
PISCINA
QUADRA POLIESPORTIVA
CHURRASQUEIRA + FORNO DE PIZZA
LAVANDERIA COLETIVA
MINIMARKET
PET PLACE
BICICLETÁRIO
ESPAÇO DELIVERY
UM IMÓVEL COMPACTO, MODERNO E ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE PARA MORAR E POTENCIAL DE RENTABILIDADE PARA INVESTIR.
PRATICIDADE, MOBILIDADE E ALTA RENTABILIDADE
Localizado na Rua Prof. Sud Mennucci, na Vila Mariana, este projeto foi pensado para quem busca um imóvel compacto, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.
Com 40 m², o apartamento possui uma planta inteligente, com integração total entre living, cozinha e dormitório, aproveitando cada espaço de forma funcional e moderna.
A localização próxima à Estação Vila Mariana é um dos grandes diferenciais, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade e acesso rápido a uma ampla rede de serviços, comércio, restaurantes, hospitais, faculdades e centros empresariais.
UM STUDIO PENSADO PARA A VIDA URBANA
A planta foi desenvolvida para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos ambientes.
40 m²
1 dormitório
Living integrado à cozinha e ao dormitório
Terraço integrado e funcional
Infraestrutura para ar-condicionado
Ponto para grill elétrico
Layout inteligente
Excelente aproveitamento dos espaços
O projeto atende perfeitamente tanto quem deseja morar em uma região estratégica quanto investidores que buscam um imóvel com potencial de locação.
IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
A localização e a proposta do imóvel tornam esta unidade especialmente interessante para diferentes perfis:
Investidores interessados em locação de curta ou longa duração
Estudantes universitários
Profissionais que trabalham na região da Paulista
Profissionais ligados ao setor hospitalar
Pessoas que buscam proximidade com universidades, metrô e serviços
A combinação entre metragem funcional, mobilidade e infraestrutura condominial cria um produto alinhado ao estilo de vida contemporâneo e à crescente demanda por imóveis compactos bem localizados.
ÁREAS COMUNS COMPLETAS
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para um projeto de perfil compacto, com ambientes voltados para lazer, trabalho, saúde, conveniência e convivência.
No térreo, os moradores contam com:
Lobby com concierge
Coworking
Academia
Espaço para yoga
Lavanderia coletiva
Minimarket
Espaço delivery
Bicicletário
Fitness externo
Pet Place
Playground
Brinquedoteca
Piscina com deck molhado e solário
Churrasqueira
Forno de pizza
Quadra poliesportiva
LAZER E CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA
A proposta do projeto vai além de oferecer apenas um apartamento compacto. A estrutura comum foi planejada para concentrar diversas comodidades dentro do próprio condomínio.
A academia, o espaço de yoga e o fitness externo incentivam uma rotina mais saudável. A piscina, churrasqueira, forno de pizza e áreas de convivência criam espaços para relaxar e receber amigos.
Para quem possui pets, o projeto conta com Pet Place. Já o coworking atende à crescente demanda por espaços de trabalho próximos de casa.
A lavanderia coletiva, o minimarket e o espaço delivery acrescentam praticidade à rotina, especialmente para moradores que valorizam soluções rápidas e funcionais.
VILA MARIANA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A Vila Mariana é uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura e pela proximidade com importantes polos de educação, saúde, negócios, cultura e lazer.
Estar a poucos metros da Estação Vila Mariana significa ter acesso facilitado ao transporte público e maior mobilidade para diferentes pontos da cidade.
O entorno também oferece ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas, universidades e serviços, tornando o bairro uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
A proximidade com importantes hospitais e instituições de ensino amplia ainda mais o potencial de demanda por locação, especialmente entre estudantes, profissionais e pessoas que trabalham na região.
PRINCIPAIS INFORMAÇÕES
40 M²
1 DORMITÓRIO
TERRAÇO INTEGRADO
INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO
PONTO PARA GRILL ELÉTRICO
POUCOS METROS DA ESTAÇÃO VILA MARIANA
COWORKING
ACADEMIA + YOGA
PISCINA
QUADRA POLIESPORTIVA
CHURRASQUEIRA + FORNO DE PIZZA
LAVANDERIA COLETIVA
MINIMARKET
PET PLACE
BICICLETÁRIO
ESPAÇO DELIVERY
UM IMÓVEL COMPACTO, MODERNO E ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE PARA MORAR E POTENCIAL DE RENTABILIDADE PARA INVESTIR.
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Quer saber como é morar em Vila Mariana
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