Apartamento com 1 dormitório à venda, 30 m² por R$ 215.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca morar com máxima praticidade e mobilidade em São Paulo.
Este apartamento na Avenida Alcântara Machado, no Brás, foi desenhado para otimizar espaços e garantir o conforto do dia a dia, contando com o grande diferencial de uma vaga de garagem.
O imóvel possui um dormitório amplo e bem arejado, integrado de forma inteligente a uma cozinha funcional que maximiza a área útil. Com ambientes integrados, o apartamento oferece excelente iluminação natural, sendo perfeito para quem tem uma rotina dinâmica e não abre mão de uma localização central.

DETALHES DO IMÓVEL:
-Área útil de 30 m² com excelente distribuição de espaço
- 1 Dormitório amplo e confortável
- Banheiro social completo
- Cozinha integrada e funcional
- 1 Vaga de garagem, um grande diferencial para a região
- Salão de festas para celebrações e recepções
- Portaria 24 horas garantindo controle de acesso
- Sistema interno com câmeras de segurança

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE IMBATÍVEL:
Situado na Avenida Alcântara Machado, este imóvel oferece uma das melhores logísticas de transporte de São Paulo.
A mobilidade é excelente, estando a poucos metros da estação de Metrô Bresser-Mooca e muito próximo da estação Brás (integração Metrô Linha 3 Vermelha e CPTM).
Para quem utiliza carro, o acesso é direto à Radial Leste, Centro Histórico e Avenida do Estado, além de contar com ampla rede de ônibus na porta.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS:
- Largo do Brás e a famosa região comercial de confecções
- Zona Cerealista e Mercado Municipal de São Paulo
- Campus da Universidade Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu
- Hospitais de referência como o Hospital Salvalus
- Proximidade com o polo gastronômico e cultural da Mooca
- Infraestrutura completa com supermercados, bancos e farmácias

DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO:
Este apartamento une baixo custo de manutenção com alto potencial de rentabilidade para locação devido à proximidade com faculdades e o polo comercial do Brás.
A vaga de garagem agrega um valor único ao produto. Documentação em ordem para financiamento bancário.

Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 08/06/2026