Apartamento com 1 dormitório à venda, 27 m² por R$ 246.900 - Água Branca - São Paulo/SP

Apartamento com 1 dormitório à venda, 27 m² por R$ 246.900 - Água Branca - São Paulo/SP

!!Apartamento HIS2!!
BREVE LANÇAMENTO!

**SOBRE O APARTAMENTO**
Este apartamento de 27 m² destaca-se pelo seu planejamento inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo funcionalidade, praticidade e conforto em uma planta moderna. A área social é integrada e acolhedora, composta por uma sala de estar com sofá, bancada para refeições ou trabalho com duas cadeiras e uma cozinha aberta bem distribuída, equipada com fogão, bancada com pia e geladeira. O ambiente social estende-se para uma agradável varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento e para garantir luz e ventilação natural ao espaço. O imóvel dispõe de uma área de serviço prática com tanque e espaço para máquina de lavar, além de um banheiro social completo. Na área privativa, o dormitório reservado conta com cama de casal, mesa de cabeceira e um espaçoso guarda-roupa em "L". O acabamento em tom amadeirado nas áreas secas combinado aos revestimentos frios no banheiro, lavanderia e varanda confere um visual elegante e muito aconchegante.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira (2)
- Deck molhado
- Espaço de Beleza
- Espaço Gourmet / Coworking
- Espaço Delivery
- Espaço Funcionaç
- Mini Mercado
- Piscina adulto
- Pet Care
- Pet Place
- Sport Bar
- Solário
- Salão de festas (2)
- Salão de jogos

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
PROXIMIDADES:
Av. Pompeia (6 minutos de carro)
Drogaria São Paulo (1 minuto de caminhada)
Hospital Municipal Sorocabana (8 minutos de caminhada)
Lapa (10 minutos de caminhada)
Nubank Parque (antigo Allianz Parque) (5 minutos de carro)
Parque Água Branca (9 minutos de carro)
Poupatempo Lapa (7 minutos de caminhada)
Sesc Pompeia (4 minutos de carro)
Shopping Bourbon (5 minutos de carro)
Shopping Center-Lapa (11 minutos de caminhada)
Smartfit (5 minutos de caminhada)
UBS Vila Romana (8 minutos de caminhada)
Água Branca (10 minutos de carro)



ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 10/11/2026