Apartamento com 1 dormitório, 58 m² - venda por R$ 650.000 ou aluguel por R$ 4.209/mês - Vila Guaran

**Apartamento Garden à Venda ou Locação no Condomínio Smart Maracá | Vila Guarani | Próximo ao Metrô Conceição**

Imagine viver em um apartamento que une a praticidade de estar perto do metrô com o privilégio de ter um espaço externo privativo para relaxar, receber amigos ou proporcionar mais conforto para sua família e seus pets.

Este exclusivo **Apartamento Garden de 58 m²** está localizado no renomado **Condomínio Smart Maracá**, na Vila Guarani, a poucos minutos de caminhada da **Estação Conceição do Metrô**. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e mobilidade em uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo.

A Vila Guarani é conhecida por suas ruas arborizadas, clima residencial e excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontra praças com quadras poliesportivas, espaços para pets, academias, escolas, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços que tornam a rotina mais prática e agradável.

O grande diferencial deste imóvel é o conceito **Garden**, que oferece uma área externa privativa, perfeita para criar um espaço de convivência, montar um ambiente gourmet, cultivar plantas ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com mais conforto e privacidade.

**Infraestrutura de lazer completa do Condomínio Smart Maracá:**

Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros
Piscina adulto com deck molhado e solarium
Academia equipada
Sauna e espaço zen
Quadra recreativa/poliesportiva
Salão de festas integrado ao espaço gourmet
Churrasqueira e forno de pizza
Salão de jogos adulto
Lounge externo, redário e áreas verdes com espelho d'água
Playground e brinquedoteca
Espaço pet

Tudo isso em um condomínio moderno, seguro e pensado para oferecer conforto, lazer e bem-estar para todas as idades.

Um imóvel diferenciado para quem deseja viver com mais espaço, qualidade de vida e fácil acesso a toda a cidade.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este incrível Apartamento Garden e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. - 30/06/2026