Apartamento com 1 dormitório, 50 m² - venda por R$ 820.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Alpha

SOFISTICAÇÃO DE 50M² NO NOVARE ALPHAVILLE: PRONTO PARA MORAR/INVESTIR, COM AR CONDICIONADO, TV 50 E 1 VAGA!

A oportunidade perfeita para morar com o status de um resort premium ou investir no metro quadrado mais disputado do 18 do Forte!
Seja para moradia própria com o máximo de praticidade ou para rentabilidade garantida em locação, este apartamento de 50m² no Condomínio Novare Alphaville entrega o topo do alto padrão. O imóvel está pronto, conta com excelente climatização e eletrodomésticos essenciais instalados.

Ficha Técnica e Diferenciais do Imóvel
Área Útil: 50 m² com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço.
Dormitórios: 1 dormitório privativo, moderno e confortável.
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e higienizado.
Diferenciais Inclusos: Smart TV de 50 polegadas já fixada e integrada ao ambiente.
Banheiros: 1 banheiro completo com acabamento de alto padrão.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada no subsolo.
Conceito: Ideal para solteiros, executivos ou casais que buscam uma rotina dinâmica sem abrir mão do luxo.

Valores
Valor de Venda: R$ 820.000,00 (Excelente liquidez e preço por m² competitivo para o edifício)

Valor de locação: R$ 5.000,00 (mensal)
Condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 50,00 (mensal)

Infraestrutura de Resort de Luxo (Condomínio Novare)
Morar no Novare é ter a experiência diária de um hotel 5 estrelas:
Complexo de Águas: Piscina externa com borda infinita e vista panorâmica + Piscina coberta e aquecida com raia profissional.
Family Places Exclusivos: Quiosques gourmet privativos para festas, equipados com sua própria piscina ou jacuzzi particular para seus convidados.
Saúde e SPA: Fitness Center de nível profissional (academia completa), sauna seca/úmida, sala de massagem e hidromassagem.
Facilidades: Espaço Coworking estruturado para reuniões, Lavanderia coletiva profissional (parceria Omo) e minimercado interno 24h.
Segurança Máxima: Portaria blindada com segurança patrimonial, controle de acesso por reconhecimento facial e eclusas de segurança.

Localização Adequada
Situado na Avenida Ômega, o condomínio fica na região do 18 do Forte, um dos quadriláteros mais seguros, arborizados e valorizados de Alphaville. Está a poucos passos da Escola Internacional, de estúdios de gastronomia de alta culinária, centros de saúde e possui fácil fluxo de saída para a Rodovia Castello Branco.

Ficou interessado? Não perca a oportunidade de morar no Novare Alphaville, e desfrutar de uma localização nobre. Entre em contato conosco e agende uma visita exclusiva! - 25/08/2026