APARTAMENTO COBERTURA VISTA PARA O MON

Cobertura para locação no Residencial Jardins, no Ahú, com vista para o MON, terraço com churrasqueira e 2 vagas de garagem independentes.

O imóvel fica no 7º andar / 8º pavimento e conta com 119,89 m² de área privativa, além de 66,08 m² de terraço descoberto, sendo aproximadamente 25 m² já cobertos.

A planta é ampla e bem aproveitada. São 3 suítes no total, sendo que uma delas está atualmente convertida em office — na prática, uma cobertura com 2 suítes + escritório, ideal para quem precisa de um espaço confortável para morar e trabalhar.

A área interna conta com móveis planejados nos quartos, office, cozinha e área de serviço, além de piso em porcelanato e laminado, persianas automáticas, ar-condicionado nos quartos e na sala, aquecimento de água por aquecedor de passagem e ventilação natural nos banheiros.

No pavimento superior, o terraço com churrasqueira à carvão é o grande destaque: um espaço muito gostoso para receber amigos, aproveitar momentos ao ar livre e curtir a vista para uma das regiões mais bonitas de Curitiba.

Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem independentes, trazendo mais praticidade para a rotina.

CONDOMÍNIO

• Salão de festas;
• Playground infantil;
• Academia;
• Quadra de esportes;
• 2 elevadores.

LOCALIZAÇÃO – AHÚ

• Rua Alberto Folloni, nº 815;
• Aproximadamente 100 metros do Museu Oscar Niemeyer;
• Próximo ao Bosque do Papa, Centro Cívico e Juvevê;
• Cerca de 1 km do Centro de Curitiba;
• Região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer.

VALORES

• Aluguel bruto (1º vencimento) : R$ 8.125,00
• Aluguel líquido ( a partir do segundo vencimento, pagando pontualmente): R$ 6.500,00
• Condomínio aproximado: R$ 771,62 — pode variar conforme consumo
• IPTU referência 2026: R$ 351,62/mês