Apartamento Cobertura Na Melhor localização do Bairro Castelo.

Cobertura Duplex à Venda – 140 m² | 3 Quartos | 2 Vagas Paralelas

Excelente cobertura duplex com 140 m² de área, sendo aproximadamente 70 m² em cada pavimento, projetada para oferecer conforto, praticidade e uma excelente área de convivência.


1º Pavimento
2 quartos, sendo 1 suíte;
Sala ampla;
Varanda integrada à sala, com fechamento em blindex;
Cozinha com muitos armários planejados;
Banheiro social;
Armários nos quartos.

2º Pavimento
1 quarto atualmente utilizado como escritório, podendo ser adaptado conforme a necessidade;
Lavabo;
Área de tanque/lavanderia;
Excelente espaço gourmet com bancada e churrasqueira, totalmente decorado;
Ampla área externa;
Jacuzzi para 3 pessoas;
Chuveirão;
Muitos armários no escritório e na área de apoio.

Garagem
2 vagas paralelas, no térreo, proporcionando excelente praticidade no dia a dia, com acesso facilitado ao elevador e à saída para a rua.

Condomínio
Condomínio bem estruturado, com amplo salão de festas para aproximadamente 100 convidados, equipado com:

Cozinha com pia;
Churrasqueira;
Freezer;
Fogão;
Mesa de sinuca;
TV;
Wi-Fi para os convidados;
Banheiros feminino e masculino.
Taxa para utilização do salão de festas: R$ 160 por evento.

O condomínio também conta com sistema de câmeras com acesso remoto pelos moradores e sistema de alarme com acionamento remoto.

A cobertura e os quartos recebem sol da manhã.

Atualmente, o condomínio ainda não possui vagas com tomada para carregamento de veículos elétricos. Já existem moradores interessados na instalação, que deverá ser discutida e votada nas próximas assembleias.

Valores
Condomínio: R$ 380/mês

Água e gás com medição individual.

IPTU: R$ 2.107/ano ou 11 parcelas de aproximadamente R$ 191.

Valor de venda
R$ 1.050.000,00

Uma cobertura diferenciada, com excelente área externa, espaço gourmet, jacuzzi e duas vagas paralelas, ideal para quem busca conforto e privacidade em um imóvel duplex.


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