Apartamento Cobertura Duplex Garden 90 a 309,4 m² 2 a 4 quartos 1 a 4 suites 2 a 3 vagas Ahú Curitib

VIVER NO BIOMA ATR: A EXPERIÊNCIA DEFINITIVA ONDE O LUXO CONTEMPORÂNEO ENCONTRA O ESSENCIAL DA NATUREZA

Um Refúgio Biofílico Incomparável na Divisa mais Nobre de Curitiba: Ahú e Juvevê
Há momentos na vida em que uma escolha não representa apenas a aquisição de um imóvel, mas a transcendência do seu estilo de vida. O Bioma ATR não é apenas um endereço; é um ecossistema exclusivo, meticulosamente projetado para quem compreende o valor real do tempo, da sofisticação silenciosa e da conexão profunda com a natureza sem abrir mão da centralidade urbana.
Imagine acordar todos os dias envolvido pela serenidade de um paisagismo com espécies 100% nativas, respirar a pureza de um ar envelopado por biofilia pura e sentir a luz natural adentrar cada micrômetro do seu lar através de um pátio interno arquitetado para amplificar a sensação de liberdade. Localizado em um terreno de esquina privilegiado na Rua Manoel Eufrásio, 918 (no encontro perfeito entre o Ahú e o Juvevê), o Bioma é o verdadeiro marco do alto padrão que a ATR Incorporadora assina com maestria.

SINCRO-ARQUITETURA E DESIGN DE RESSONÂNCIA GLOBAL
Três Gigantes da Arquitetura e do Design Unidirecionados pela Primeira Vez
O Bioma nasce como uma obra de arte viva, atemporal e destinada a permanecer. Pela primeira vez na história imobiliária de Curitiba, três dos mais prestigiados escritórios de arquitetura, interiores e paisagismo do país se unem para conceber um projeto icônico:
- Grifo Arquitetura: Com reconhecimento nacional e prêmios de altíssima relevância, a Grifo assina uma fachada fluida, imponente e sensível, moldada para resistir ao tempo e emocionar em cada ângulo.
- Boscardin Corsi (Projeto de Interiores): Vencedores do cobiçado iF Design Award 2024 e do LOOP Design Awards, trazem uma estética minimalista, orgânica e acolhedora. Cada área comum exala intencionalidade, refinamento e aconchego sensorial.
- Grupo Le Nôtre (Paisagismo): Com mais de 8 mil projetos entregues no Sul do Brasil, desenhou uma proposta biofílica exuberante, integrada por árvores frutíferas (como jabuticabeiras e pitangueiras) e vegetação nativa endêmica.

SINGULARIDADES HIPNÓTICAS: DETALHES QUE ENCANTAREM E TRANSFORMAREM A SUA ROTINA
Morar no Bioma é desfrutar de privilégios tecnológicos, ecológicos e artísticos que nenhum outro empreendimento em Curitiba é capaz de oferecer conjuntamente:
1. Água Mineral Encanada e Poço Artesiano Próprio
Esqueça a compra ou substituição de galões de água ou filtros pesados. Em parceria com a pioneira BLU, o Bioma entrega água mineral de altíssima pureza direto na torneira da sua residência. Além disso, conta com um Poço Artesiano exclusivo desenvolvido pela Hidro Ponta, garantindo independência hídrica em momentos de escassez e uma drástica redução nos custos condominiais.
2. Dupla Certificação Internacional de Sustentabilidade (GBC Brasil)
O Bioma está em processo de obter a raríssima Dupla Certificação Green Building Council:
- GBC Condomínio: Avalia a eficiência energética, geração de energia fotovoltaica na cobertura e captação de água da chuva para reaproveitamento.
- GBC Life: Foco absoluto na sua saúde. Garante um nível superior de conforto térmico e acústico (NBR 15.575), além da seleção de materiais com baixa emissão de Compostos Orgânicos Voláteis (COV), cuidando do ar que a sua família respira.
3. Um Santuário Urbano e Galerias de Arte Exclusivas
- Meliponário Nativo: O Bioma acolhe colmeias da abelha Guaraipo (espécie nativa sem ferrão), transformando o condomínio em um santuário de polinização e vida.
- Obras de Arte Originais Integradas: A entrada e a praça central do Bioma exibem obras exclusivas criadas por artistas renomados. Destaque para o painel de azulejos autorais inspirado em fractais, desenhado por Rômulo Lass, e a imponente escultura Fluxo da Natureza, assinada por Janete Mehl.

TIPOLOGIAS DESENHADAS PARA O SEU MÁXIMO CONFORTO
(Plantas Inteligentes de 90m² a 309,4m² Privativos)
Cada espaço privativo foi projetado para ser um verdadeiro refúgio de paz, insolação impecável e acústica blindada.
- Apartamentos Tipo (90m² a 121m² privativos): Opções de 2 a 3 quartos (com até 3 suítes puras). Ambientes integrados com fluidez, varanda aconchegante, planta flexível e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.
- Apartamento Garden Duplex (Até 309,4m² totais): Um verdadeiro refúgio térreo com quintal privativo, ideal para quem busca a amplitude de uma casa com a segurança inabalável de um condomínio fechado de altíssimo padrão.
- Coberturas Duplex Espetaculares (Até 247,5m² privativos + Terraço Exclusivo): Unidades majestosas com 3 a 4 suítes, terraço amplo privativo com espera para spa/piscina, vistas panorâmicas de tirar o fôlego e o ápice da exclusividade de morar no ático.
Acabamentos e Tecnologia Entregues nas Unidades Privativas:
- Portas de entrada em madeira maciça com sistema antiarrombamento.
- Piso aquecido nos banheiros das suítes para os dias frios de Curitiba.
- Infraestrutura para desembaçador de espelhos e toalheiro aquecido.
- Sistema central de aquecimento de água com recirculação (água quente imediata na torneira).
- Piso vinílico de alta durabilidade com 3 opções de personalização sem custo adicional.
- Revestimentos cerâmicos dos banheiros personalizáveis (4 opções de fábrica ou voucher exclusivo Kinta Acabamentos).
- Interruptores inteligentes, vídeo porteiro e atenuadores de ruído acústico de alto desempenho.

24 ÁREAS DE LAZER E BEM-ESTAR: A EXTENSÃO DO SEU NOVO LAR
(Divididas entre a Torre Aura, Torre Gaia e a Central Praça Bioma)
As áreas de lazer foram concebidas não como espaços vazios, mas como cenários para a criação de memórias inesquecíveis e vivências diárias:
- Clube de Saúde e Performance: Academia com projeto de consultoria técnica assinado pelo renomado personal trainer Thiago Pereira Natal, equipada para treinos de alta performance, do cardio ao tencional.
- Complexo Aquático e Spa: Piscina coberta e aquecida com raia de 12,5 metros, prainha relaxante e caixas de som subaquáticas. Spa privativo e Sauna Seca integrada.
- Gastronomia e Celebração: Salão de Festas requintado com varanda gourmet (decorado com quadro exclusivo do artista Ervin Zaidowicz) e Salão de Jogos completo com fireplace e varanda.
- Convivência e Trabalho: Coworking completo com Sala de Reuniões privativa, ideal para o home office do futuro.
- Família e Pet: Brinquedoteca ludicamente projetada com painel artístico, Playground ao ar livre na Praça Bioma, Horta Coletiva automatizada e Pet Place exclusivo.
- Facilidades Tecnológicas: Mercado Autônomo 24 horas dentro do condomínio, Delivery Room para encomendas com segurança, Bicicletário com Bike Fácil (3 bicicletas urbanas compartilhadas entregues pela ATR) e Porte-Cochère na entrada para desembarque com elegância.

GARAGEM DE ALTO PADRÃO E SEGURANÇA MÁXIMA
- Parking Design por Garage Plan: Projeto assinado pela maior consultoria do Brasil na otimização de rampas, sinalização visual, circulação e conforto ao estacionar.
- 100% Preparado para Carros Elétricos: Todas as vagas contam com tubulação seca e entrada de energia sobredimensionada com gestão inteligente de demanda, permitindo o carregamento simultâneo.
- Segurança Blindada (Grupo Magav): Guarita blindada com eclusa/clausura para pedestres e veículos, percurso perimetral monitorado eletronicamente e CFTV de alta definição.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O MELHOR DO AHÚ E DO JUVEVÊ AOS SEUS PÉS
Localizado na Rua Manoel Eufrásio, 918, você estará caminhando entre ruas arborizadas e os pontos mais desejados da cidade:
- 50m da Panificadora Mister Pão e Praça Seu Francisco.
- 350m da Escola SEB - Dom Bosco.
- 550m do Supermercado Super Muffato.
- 650m do icônico MON (Museu Oscar Niemeyer) e do Centro Cívico.
- Próximo aos melhores restaurantes, confeitarias (Confeitaria Piegel) e parques da região (Bosque do Papa e Parcão).

A SUA OPORTUNIDADE É AGORA. O TEMPO NÃO ESPERA.
O Bioma ATR é a síntese do luxo, da inteligência construtiva e do respeito à natureza. Projetos dessa magnitude, em terrenos de esquina em um dos m² mais valorizados da cidade, são extremamente raros e disputados.
Não permita que essa oportunidade passe para as mãos de outra pessoa. O seu próximo capítulo de vida exige um palco à sua altura.

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