Apartamento · 642m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 6.500.000
Condomínio R$ 7.990
·
IPTU R$ 4.976
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Rua Doutor Gabriel dos Santos,, Santa Cecília, São Paulo
Apartamento cobertura com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 642 m² por R$ 6.500.000,00 Higienópolis
COBERTURA TRIPLEX EXCLUSIVA ? 642 M² PRIVATIVOS
Uma propriedade singular, distribuída em três pavimentos, com ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista deslumbrante para o Pacaembu. Dois dos pavimentos possuem acesso direto pelos elevadores, além da circulação pelas escadas internas.
São 642 m² de área privativa, além de 6 vagas de garagem fixas e demarcadas e box privativo no subsolo.
ANDAR ? ÁREA ÍNTIMA E SOCIAL
O pavimento principal oferece uma planta generosa e extremamente versátil.
A suíte master conta com amplo walk-in closet, com possibilidade de divisão entre Sr. e Sra., infraestrutura para ar-condicionado e espaçoso banheiro, também passível de divisão, equipado com duas cubas, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso sanitário e bidê.
O andar dispõe ainda de uma suíte completa, com armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado, além de uma suíte americana, composta por dois dormitórios com armários que compartilham um banheiro. A configuração permite adaptação para duas suítes independentes.
A área social impressiona pela amplitude, com sala de estar integrada à espaçosa varanda e privilegiada vista para o Pacaembu, lavabo e ampla sala de jantar.
A cozinha possui excelente dimensão, duas pias, armários planejados e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar louças. Um diferencial exclusivo é o elevador interno para alimentos e louças, conectando a cozinha diretamente ao bar do pavimento superior.
Complementam este andar uma copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar, área de serviço completa, rouparia tipo walk-in e duas escadas internas de acesso ao 19º andar.
Ultimooº ANDAR ? LAZER PRIVATIVO
Um pavimento pensado para receber e desfrutar momentos especiais.
Possui piscina privativa de aproximadamente 9,5 m², atualmente coberta, com possibilidade de reabertura do ambiente, além de um magnífico terraço de aproximadamente 70 m², equipado com ducha externa e espaço para implantação de churrasqueira e área gourmet.
Conta ainda com duas dependências e banheiro, além de escada interna para acesso ao pavimento superior.
A amplitude e versatilidade deste andar permitem criar diferentes ambientes de lazer, como home cinema, brinquedoteca, SPA com sauna e vestiários, espaço gourmet, salão de jogos ou ambiente para festas e entretenimento.
MEZANINO ? PRIVACIDADE E VERSATILIDADE
O terceiro pavimento oferece aproximadamente 95 m² de área privativa, perfeito para a criação de um sofisticado home office, inclusive com possibilidade de espaços independentes.
Possui ainda lavabo e uma varanda privativa de aproximadamente 45 m², proporcionando ainda mais amplitude e privacidade.
O CONDOMÍNIO
Edifício exclusivo, com apenas um apartamento por andar, composto por 17 andares tipo, além da cobertura.
Conta com portaria e segurança 24 horas, guarita, interfone, controle de acesso e sistema de CFTV.
Entre as comodidades estão elevadores social e de serviço, elevador de Shabat, gerador de energia para elevadores e áreas comuns, salão de festas, fitness center, playground externo, piscinas adulto e infantil com área para banho de sol e quadra poliesportiva infantil.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? HIGIENÓPOLIS / SANTA CECÍLIA
Localizado na Rua Dr. Gabriel dos Santos, 591 ? Santa Cecília, São Paulo/SP, em uma região nobre e tradicional, com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes pontos da cidade.
O imóvel está a aproximadamente 300 m do Hospital Samaritano e 450 m do Shopping Pátio Higienópolis. Nas proximidades encontram-se ainda FAAP, PUC-SP, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Museu do Futebol e Praça Buenos Aires.
Para o dia a dia, a região oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés, escolas, hospitais e comércio variado, muitos deles a poucos minutos do imóvel. Há Carrefour Market, Pão de Açúcar Minuto, Drogaria São Paulo, Drogasil e academias nas imediações.
A localização também proporciona fácil acesso às Avenidas Pacaembu e Angélica, além de transporte público e acesso à Linha 3?Vermelha do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
Destaques da região: Shopping Pátio Higienópolis ? Hospital Samaritano ? Praça Buenos Aires ? FAAP ? PUC-SP ? Mackenzie ? Museu do Futebol ? Av. Pacaembu ? Av. Angélica ? supermercados, restaurantes, farmácias e serviços.
O apartamento dispõe de aquecimento individual de água a gás, além das 6 vagas fixas e demarcadas e box privativo no subsolo.
O edifício também passou recentemente por importante melhoria estrutural, com a substituição da prumada de água.
Um imóvel realmente diferenciado
Uma cobertura de grandes proporções, com 642 m² privativos, três pavimentos, piscina e terraços privativos, 6 vagas e vista privilegiada para o Pacaembu. Uma propriedade para quem procura exclusividade, privacidade, amplitude e inúmeras possibilidades de personalização em uma região nobre de São Paulo. - 09/09/2026
Uma propriedade singular, distribuída em três pavimentos, com ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista deslumbrante para o Pacaembu. Dois dos pavimentos possuem acesso direto pelos elevadores, além da circulação pelas escadas internas.
São 642 m² de área privativa, além de 6 vagas de garagem fixas e demarcadas e box privativo no subsolo.
ANDAR ? ÁREA ÍNTIMA E SOCIAL
O pavimento principal oferece uma planta generosa e extremamente versátil.
A suíte master conta com amplo walk-in closet, com possibilidade de divisão entre Sr. e Sra., infraestrutura para ar-condicionado e espaçoso banheiro, também passível de divisão, equipado com duas cubas, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso sanitário e bidê.
O andar dispõe ainda de uma suíte completa, com armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado, além de uma suíte americana, composta por dois dormitórios com armários que compartilham um banheiro. A configuração permite adaptação para duas suítes independentes.
A área social impressiona pela amplitude, com sala de estar integrada à espaçosa varanda e privilegiada vista para o Pacaembu, lavabo e ampla sala de jantar.
A cozinha possui excelente dimensão, duas pias, armários planejados e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar louças. Um diferencial exclusivo é o elevador interno para alimentos e louças, conectando a cozinha diretamente ao bar do pavimento superior.
Complementam este andar uma copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar, área de serviço completa, rouparia tipo walk-in e duas escadas internas de acesso ao 19º andar.
Ultimooº ANDAR ? LAZER PRIVATIVO
Um pavimento pensado para receber e desfrutar momentos especiais.
Possui piscina privativa de aproximadamente 9,5 m², atualmente coberta, com possibilidade de reabertura do ambiente, além de um magnífico terraço de aproximadamente 70 m², equipado com ducha externa e espaço para implantação de churrasqueira e área gourmet.
Conta ainda com duas dependências e banheiro, além de escada interna para acesso ao pavimento superior.
A amplitude e versatilidade deste andar permitem criar diferentes ambientes de lazer, como home cinema, brinquedoteca, SPA com sauna e vestiários, espaço gourmet, salão de jogos ou ambiente para festas e entretenimento.
MEZANINO ? PRIVACIDADE E VERSATILIDADE
O terceiro pavimento oferece aproximadamente 95 m² de área privativa, perfeito para a criação de um sofisticado home office, inclusive com possibilidade de espaços independentes.
Possui ainda lavabo e uma varanda privativa de aproximadamente 45 m², proporcionando ainda mais amplitude e privacidade.
O CONDOMÍNIO
Edifício exclusivo, com apenas um apartamento por andar, composto por 17 andares tipo, além da cobertura.
Conta com portaria e segurança 24 horas, guarita, interfone, controle de acesso e sistema de CFTV.
Entre as comodidades estão elevadores social e de serviço, elevador de Shabat, gerador de energia para elevadores e áreas comuns, salão de festas, fitness center, playground externo, piscinas adulto e infantil com área para banho de sol e quadra poliesportiva infantil.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? HIGIENÓPOLIS / SANTA CECÍLIA
Localizado na Rua Dr. Gabriel dos Santos, 591 ? Santa Cecília, São Paulo/SP, em uma região nobre e tradicional, com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes pontos da cidade.
O imóvel está a aproximadamente 300 m do Hospital Samaritano e 450 m do Shopping Pátio Higienópolis. Nas proximidades encontram-se ainda FAAP, PUC-SP, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Museu do Futebol e Praça Buenos Aires.
Para o dia a dia, a região oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés, escolas, hospitais e comércio variado, muitos deles a poucos minutos do imóvel. Há Carrefour Market, Pão de Açúcar Minuto, Drogaria São Paulo, Drogasil e academias nas imediações.
A localização também proporciona fácil acesso às Avenidas Pacaembu e Angélica, além de transporte público e acesso à Linha 3?Vermelha do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
Destaques da região: Shopping Pátio Higienópolis ? Hospital Samaritano ? Praça Buenos Aires ? FAAP ? PUC-SP ? Mackenzie ? Museu do Futebol ? Av. Pacaembu ? Av. Angélica ? supermercados, restaurantes, farmácias e serviços.
O apartamento dispõe de aquecimento individual de água a gás, além das 6 vagas fixas e demarcadas e box privativo no subsolo.
O edifício também passou recentemente por importante melhoria estrutural, com a substituição da prumada de água.
Um imóvel realmente diferenciado
Uma cobertura de grandes proporções, com 642 m² privativos, três pavimentos, piscina e terraços privativos, 6 vagas e vista privilegiada para o Pacaembu. Uma propriedade para quem procura exclusividade, privacidade, amplitude e inúmeras possibilidades de personalização em uma região nobre de São Paulo. - 09/09/2026
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