Apartamento Cobertura à venda ou locação sem condominio Valparaiso

Se você busca uma cobertura para venda ou locação no bairro Vila Valparaiso em Santo André acabou de achar.

Essa cobertura tem 115 m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, possui 2 vagas de garagem cobertas e definidas.
Na parte superior tem uma área coberta e um lavabo, que irá possibilitar aproveitar bons momentos com sua familia.

Essa unidade fica em um prédio tipo sem condominio

O prédio está situado em uma localização estratégica da Vila Valparaíso, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Atlântica e a Avenida Lauro Gomes. Além disso, fica a poucos minutos do Shopping ABC, do Parque Central e de instituições de ensino de destaque como a FMABC (Faculdade de Medicina do ABC) e o colégio ETIP.

A localização da Rua Cruzeiro, 109, na Vila Valparaíso em Santo André, destaca-se pela excelente conectividade urbana e pela infraestrutura de comércios de bairro.

🥬 Feiras Livres Próximas
A Vila Valparaíso e os bairros vizinhos contam com feiras livres tradicionais bem próximas ao endereço:

• Feira da Vila Valparaíso: Ocorre semanalmente na própria região, facilitando a compra de hortifrúti fresco a poucos minutos de caminhada.
• Feira do Bairro Jardim / Vila Bastos: Localizadas em bairros limítrofes, são ótimas opções para quem busca maior variedade de barracas e produtos artesanais nos fins de semana.

🚗 Facilidade de Acesso para São Paulo
O deslocamento para a capital paulista é um dos pontos fortes desse endereço, oferecendo rotas rápidas tanto para quem usa carro quanto para quem prefere transporte público:

• De Carro: O imóvel está a pouquíssimos metros da Avenida Lauro Gomes, que margeia o Ribeirão dos Meninos e dá acesso direto e rápido à Rodovia Anchieta (KM 13 ou 14). Pela Anchieta, chega-se facilmente à Zona Sul de São Paulo (Ipiranga, Sacomã, Saúde) e ao complexo viário do Rodoanel. Outra opção viária próxima é a Avenida dos Estados, ideal para acessar a Zona Leste e a Marginal Tietê.
• De Transporte Público: A Rua Cruzeiro fica próxima a corredores de ônibus com linhas intermunicipais gerenciadas pela EMTU que vão direto para o Terminal Sacomã (Metrô Linha 2-Verde) em São Paulo. Além disso, o acesso à Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André (Linha 10-Turquesa da CPTM) é rápido, conectando o morador à Estação Brás em cerca de 25 minutos.

Aceita financiamento bancário e fgts como entrada. No caso de locação aceita seguro fiança e fiador com imóvel (que deverá ser dado como garantia).

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