Apartamento · 344m² · 3 quartos · 5 vagas
aluguel
R$ 20.000
Condomínio R$ 5.900
·
IPTU R$ 1.790
Avenida Visconde de Guarapuava 5000, Batel, Curitiba
Apartamento Alto Padrão Semi Mobiliado com 3 Suítes 5 Vagas para Locação, 344 m² – Batel – Curitiba/
- AMBIENTES:
Área social:
Living amplo com 3 salas integradas, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV (home theater), com excelente iluminação natural e vista aberta.
Sacada.
Lavabo.
Área íntima:
3 suítes, sendo uma suíte master com sala íntima, escritório, closet e sala de banho estilo SPA com dois chuveiros.
Área gourmet e cozinha:
Cozinha completa equipada com cooktop, exaustor, geladeira, lava-louças e armários planejados.
Ambientes integrados com alto padrão de acabamento.
Área de serviço:
Lavanderia completa.
Vagas de garagem:
5 vagas cobertas (com possibilidade para até 6 veículos) + depósito privativo.
- DIFERENCIAIS:
Apartamento com 344 m² privativos.
1 unidade por andar, garantindo total privacidade.
Elevador com sistema antirruído.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Projeto com inspiração em lofts parisienses.
Rodapés duplos, cortinas, lustres e blackouts instalados.
3 adegas climatizadas.
Ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos.
Localização privilegiada no Batel, no miolo da quadra entre Av. do Batel e Av. Visconde de Guarapuava.
- CONDOMÍNIO:
Condomínio Maison Paris, de alto padrão com estrutura completa:
Piscina coberta e aquecida
Piscina externa
Sauna seca e úmida
Academia equipada
Espaço gourmet
Portaria 24h
Vagas para visitantes
- LOCALIZAÇÃO:
Avenida
Avenida Visconde de Guarapuava 5000, localizado no coração do Batel, uma das regiões mais nobres de Curitiba, com fácil acesso a serviços, gastronomia e lazer:
• Shopping Pátio Batel – aproximadamente 3 min
• Clube Curitibano – aproximadamente 4 min
• Praça do Japão – aproximadamente 5 min
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 25.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 20.000,00
Valor do condomínio: R$ 5.900,00
Valor do IPTU: R$ 1.790,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.000,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$ 32.365,00
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2777
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
Área social:
Living amplo com 3 salas integradas, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV (home theater), com excelente iluminação natural e vista aberta.
Sacada.
Lavabo.
Área íntima:
3 suítes, sendo uma suíte master com sala íntima, escritório, closet e sala de banho estilo SPA com dois chuveiros.
Área gourmet e cozinha:
Cozinha completa equipada com cooktop, exaustor, geladeira, lava-louças e armários planejados.
Ambientes integrados com alto padrão de acabamento.
Área de serviço:
Lavanderia completa.
Vagas de garagem:
5 vagas cobertas (com possibilidade para até 6 veículos) + depósito privativo.
- DIFERENCIAIS:
Apartamento com 344 m² privativos.
1 unidade por andar, garantindo total privacidade.
Elevador com sistema antirruído.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Projeto com inspiração em lofts parisienses.
Rodapés duplos, cortinas, lustres e blackouts instalados.
3 adegas climatizadas.
Ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos.
Localização privilegiada no Batel, no miolo da quadra entre Av. do Batel e Av. Visconde de Guarapuava.
- CONDOMÍNIO:
Condomínio Maison Paris, de alto padrão com estrutura completa:
Piscina coberta e aquecida
Piscina externa
Sauna seca e úmida
Academia equipada
Espaço gourmet
Portaria 24h
Vagas para visitantes
- LOCALIZAÇÃO:
Avenida
Avenida Visconde de Guarapuava 5000, localizado no coração do Batel, uma das regiões mais nobres de Curitiba, com fácil acesso a serviços, gastronomia e lazer:
• Shopping Pátio Batel – aproximadamente 3 min
• Clube Curitibano – aproximadamente 4 min
• Praça do Japão – aproximadamente 5 min
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 25.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 20.000,00
Valor do condomínio: R$ 5.900,00
Valor do IPTU: R$ 1.790,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.000,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$ 32.365,00
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2777
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
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