Apartamento à Venda - Vila Santa Clara, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE: Apartamento com Reforma Iniciada e Potencial de ValorizaçãoIdeal para investidores ou para quem deseja personalizar cada detalhe do imóvel.A obra foi interrompida por motivos familiares, deixando o imóvel no ponto ideal para você assumir o projeto, otimizar custos e imprimir o seu estilo.Destaques do Imóvel Planta Versátil: Configuração original com 1 suíte + 2 dormitórios. Estágio Atual da Obra: Demolição de paredes concluída e pontos essenciais de elétrica já executados (fase pesada adiantada). Vaga de Garagem: 1 vaga livre e demarcada (sem necessidade de manobrar ou rodízio de carros). Depósito Privativo: Depósito individual localizado logo em frente à vaga, ideal para guardar malas, ferramentas, bicicletas ou volumes extras. Projeto Arquitetônico Disponível: Opcional de aquisição separada do projeto completo já elaborado, pronto para execução imediata ou adaptação.Por que este imóvel é um bom negócio? Comodidade e Privacidade: Vaga livre e demarcada com depósito em frente é um dos itens mais buscados e difíceis de encontrar em edifícios residenciais. Economia de Tempo e Custo: A etapa mais bruta, barulhenta e demorada da reforma (demolição e infraestrutura primária) já está pronta. Potencial de Ganho: Imóveis no estado atual garantem margem de negociação mais atrativa, seja para moradia ou para revenda (house flipping). Total Flexibilidade: Liberdade para ajustar o layout, integrar ambientes ou criar um closethome office de acordo com suas necessidades.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 858
- IPTU: R$ 61



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